不過，據(jù)記者了解，珠海在貸款總額、貸款審批和門檻上并沒有作出任何調整。按照規(guī)定，一人申請住房公積金貸款的， 貸款額為15萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的， 貸款額為25萬元。而貸款能否達到到 限額，還要根據(jù)貸款人的住房公積金賬戶內存儲余額、貸款 限額和貸款比例來計算。
市民“眼紅”
個貸總額能否與中山持平？
在全國各地紛紛出臺公積金新政之際，珠海一些市民開始“不淡定”了。
“商業(yè)貸款利率那么高，公積金貸款總額那么少，怎么買房？”尚未成家的陳先生今年5月份以來一直在物色合適的兩房。他給記者算了一筆賬：以總價100萬元的兩房為例，其中70萬元采用公積金與商業(yè)貸款組合方式按揭，以珠海公積金個人貸款 額度15萬元、按照30年等額本息還款方式計算，每月需要償還本息4254.51元，30年累計利息83萬余元。
不過，如果按廣州的公積金政策購買同樣面積住房的話，通過組合貸款，一人 可貸公積金50萬元，每月僅需支付本息3804.15元，30年累計利息比前者少16萬元。更令陳先生不解的是，周邊的城市如中山，房價約為珠海的二分之一，但是個人貸款總額比珠海也高出15萬元。
“珠海公積金貸款的額度本身就不大，用公積金供樓節(jié)省的不多，還真是挺尷尬的�！笔忻裢跸壬J為，珠海主城區(qū)的房價維持在1萬元每平方米以上，一套位置較好的兩房起碼要100萬，首付也要30萬。更令王先生郁悶的是，自8月份以來，珠海的房價已有了略微上漲的趨勢�！耙恢芸赡軡q一百元元，與8月份相比，主城區(qū)一些樓盤每平方米漲了近千元�！�
史先生供職于唐家灣一家軟件公司，月薪8000元。提起公積金貸款，他不禁搖了搖頭：“雖然規(guī)定一人可貸15萬元，但在實際操作中，大多數(shù)人只能貸到12萬至13萬元。”史先生建議，珠海應該根據(jù)目前的房價，仿照周邊城市做法，將個人貸款提高到30萬至40萬元，這能減輕剛需購房者的還貸壓力。
公積金中心回應
若上調額度只能維持一兩年
珠海會不會提高公積金貸款總額？對此，記者采訪了珠海市住房公積金管理中心的相關負責人。該負責人表示，珠海現(xiàn)有的公積金政策是2010年制定的，當時是為配合國家的房地產(chǎn)調控政策，市政府決定將公積金貸款額度由原來的一人40萬，兩人60萬調整為一人15萬，兩人25萬，并維持至今。
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