6月1日起，武漢市開始對購買不滿兩年轉(zhuǎn)手的二手房全額征收營業(yè)稅，起始時間以房產(chǎn)證標(biāo)注的時間為準(zhǔn)。但不少市民在買賣二手房中碰到一些繼承、轉(zhuǎn)讓等特殊形式的房產(chǎn)，營業(yè)稅該怎樣繳呢？
據(jù)房產(chǎn)部門介紹，以下情況營業(yè)稅征收有詳細(xì)規(guī)定。
繼承、贈與：凡屬直系親屬(夫妻、父子、母子、祖孫關(guān)系)將繼承、贈與的房屋上市交易的，以辦理繼承、贈與之前取得的房屋產(chǎn)權(quán)證上的時間為準(zhǔn)，看是否在征稅范圍內(nèi)。
離婚：夫妻離婚后，房屋權(quán)屬方由一方轉(zhuǎn)為另一方的，如果該房屋上市交易，以夫妻離婚前取得的房產(chǎn)證上的時間為準(zhǔn)，看是否在征稅范圍內(nèi)。
房改房：房改房第一次上市交易轉(zhuǎn)移的，計算時間以取得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)(或由房產(chǎn)局據(jù)實核定的實際時間為準(zhǔn))。
歷史遺留項目的房屋上市交易時間界定：凡在1998年底前，由開發(fā)企業(yè)建設(shè)的房屋和單位自建房屋，已竣工且未進(jìn)行總登記而造成個人住房未辦理產(chǎn)權(quán)證的，其時間計算以該房簽訂合同時間和房款結(jié)算發(fā)票時間為準(zhǔn)。
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