最高降幅超50%！全國物業(yè)費(fèi)大跳水 業(yè)主喜迎春天
時(shí)間：2025-03-06 16:38 來源：搜狐網(wǎng)地方資訊 責(zé)任編輯：沫朵
原標(biāo)題：最高降幅超50%！全國物業(yè)費(fèi)大跳水 業(yè)主喜迎春天
最近，全國多地出現(xiàn)了物業(yè)費(fèi)打折的現(xiàn)象，部分小區(qū)的物業(yè)費(fèi)降價(jià)甚至高達(dá)一半。不僅如此，還有很多地方政府發(fā)文，要求對空置房的物業(yè)費(fèi)予以減免。
多年以來，全國業(yè)主們對于物業(yè)費(fèi)的高收費(fèi)頗有不滿，不過，隨著現(xiàn)在房地產(chǎn)市場劇烈變局，沖擊波來到了物業(yè)費(fèi)領(lǐng)域。
這一輪全國物業(yè)費(fèi)降價(jià)潮，是業(yè)主、物業(yè)公司以及地方政府等多方共同作用的結(jié)果。
業(yè)主自然是物業(yè)費(fèi)降價(jià)最主要的推動(dòng)者，從那些大幅降價(jià)的小區(qū)來看，通常都是業(yè)主們聯(lián)合起來向物業(yè)提出要求，物業(yè)公司迫于壓力，在和業(yè)主談判之后，最終商定一個(gè)都能接受的方案。
從最終降價(jià)幅度來看，大部分都是10%起步，最高甚至超過了50%。比如武漢、重慶等地，有多個(gè)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)降價(jià)超過了50%，重慶某別墅物業(yè)費(fèi)從4.5元降到了2.09元，降幅超過50%；武漢某高端小區(qū)物業(yè)費(fèi)從7.6元下降到3.8元，還有某小區(qū)物業(yè)費(fèi)從2.5元下降到1.1元，降幅高達(dá)56%……
《安家》劇照
除了業(yè)主要求降價(jià)，很多地方政府也在積極要求下調(diào)物業(yè)費(fèi)。去年以來，已經(jīng)有十多個(gè)地方政府，比如湖南長沙、甘肅蘭州、江蘇鎮(zhèn)江等地，要求對空置房的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行減免，如果房子空置一段時(shí)間以上（比如6個(gè)月），物業(yè)費(fèi)就要減免30%或者50%等等。還有一些地方政府出臺(tái)政策，設(shè)置物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)上限。
地方政府對物業(yè)費(fèi)出手，一方面是從民生角度出發(fā)，減輕民眾的開支壓力，與此同時(shí)，一定程度上也能夠起到鼓勵(lì)人們多買房的目的，尤其是購買投資房。因?yàn)楹芏嗝癖娰徺I投資房之后，暫時(shí)不出租的房子就處于空置狀態(tài)，如果每年還要承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，就會(huì)增加持有成本，購買投資房的積極性就會(huì)下降。如果空置房的物業(yè)費(fèi)大大下降，民眾買房的積極性也會(huì)有所上升。
《小日子》劇照
《我是業(yè)主》劇照
《縣委大院》劇照
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