原標(biāo)題：房?jī)r(jià)一晚漲10萬(wàn) 網(wǎng)友：漲得再高也得買——來源：觀察者網(wǎng)

    房?jī)r(jià)一晚漲10萬(wàn)，如今的房?jī)r(jià)讓無(wú)數(shù)年輕人操碎了心。2016年短短3個(gè)月以來，一線城市樓價(jià)一路上揚(yáng)，深圳房?jī)r(jià)一晚漲10萬(wàn)，幾乎是工薪階層一年的收入。上海緊急推出樓市新政，購(gòu)房者社保年限由2年提高到5年，據(jù)媒體報(bào)道這一調(diào)控措施立馬收效，2月份還門庭若市的中介如今已經(jīng)冷冷清清。據(jù)新快報(bào)報(bào)道，深圳一對(duì)小夫妻本已與房東商量好了價(jià)格，結(jié)果房?jī)r(jià)一晚漲10萬(wàn)，房東趁著樓市火熱坐地起價(jià)。許多網(wǎng)友哀嘆，有人的買不起房，而買得起房的人又因?yàn)橄拶?gòu)政策被堵在門外，大城市真是不歡迎人。

    房?jī)r(jià)一晚漲10萬(wàn) 網(wǎng)友：漲得再高也得買

    據(jù)新快報(bào)報(bào)道，市民金小月在深圳已經(jīng)呆了8年，用她的話說，“我是一個(gè)極其傳統(tǒng)的中國(guó)人，對(duì)家的要求很苛刻，租房子就是沒有家的感覺。” 當(dāng)時(shí)，剛到深圳1年的她就向家里要了首期，在蛇口供了一套約50平方米的小一房，總價(jià)80萬(wàn)元。

    可如今，她對(duì)自己當(dāng)初的決定感到深深的懊悔，“如果當(dāng)時(shí)有眼光，現(xiàn)在就不至于為了買房發(fā)愁了。”去年，結(jié)了婚的金小月和老公商量換套大房子。年中，他們就有了看樓計(jì)劃，眼睜睜看著房?jī)r(jià)一天比一天高，最終敲定買房仍花了整整6個(gè)月。

    在蛇口，學(xué)位房均價(jià)要到10萬(wàn)元/平方米，不帶學(xué)位的每平方也要七八萬(wàn)元，兩室一廳就要近700萬(wàn)元了。“在蛇口，上千萬(wàn)的三室一廳都不能叫豪宅，只能說是剛需房。”金小月說。

    于是他們把新居選在寶安區(qū)，“離上班地點(diǎn)近，房?jī)r(jià)相對(duì)不高，生活質(zhì)量不至于下降太多。”不過，這套房每平方米也要4.7萬(wàn)元。

    這次買房經(jīng)歷可謂一波三折。今年過年前夕，夫妻二人決定買下寶安區(qū)一套只帶普通學(xué)位的兩房一廳，建筑面積為63平方米，業(yè)主開價(jià)290萬(wàn)元。

    “我們決定回家考慮一個(gè)晚上，最終商量的結(jié)果是290萬(wàn)就290萬(wàn)。”金小月回憶道，第二天，中介告訴他們，業(yè)主說要315萬(wàn)才賣。這回金小月不敢再考慮了，當(dāng)場(chǎng)讓中介打電話給業(yè)主講價(jià)，好說歹說之下300萬(wàn)成交。“我們幾乎是毫不猶豫就簽約了，想想如果昨天不猶豫，我們等于多賺了10萬(wàn)，有種腸子悔青的感覺。”

    交了近百萬(wàn)的首期后，金小月和丈夫還需負(fù)擔(dān)1.1萬(wàn)元的月供，生活一下變得拮據(jù)。金小月覺得這是值得的，“現(xiàn)在深圳租個(gè)兩房一個(gè)月至少要5000多元，多交點(diǎn)錢，起碼房子是自己的，踏實(shí)。我覺得買房子像買債券一樣，絕對(duì)能保值。”

    房?jī)r(jià)一晚漲10萬(wàn)，對(duì)于老百姓最關(guān)心的“感覺房?jī)r(jià)漲瘋了”，住建部長(zhǎng)回應(yīng)稱，現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)一個(gè)重要特點(diǎn)就是分化越來越嚴(yán)重，在價(jià)格上也體現(xiàn)了這個(gè)特點(diǎn)。三四線城市的 價(jià)格現(xiàn)在大體上是回落的，問題和矛盾主要集中在一線城市和一部分二線城市�，F(xiàn)在我們的一項(xiàng)重要任務(wù)是穩(wěn)定一線城市和部分二線城市的房?jī)r(jià)。

    有記者問中國(guó)樓市會(huì)像日本一樣崩盤嗎？官方認(rèn)為兩者不能相提并論，第一，時(shí)代不同。日本發(fā)生的事情是在二三十年以前的事情，背景、政治、經(jīng)濟(jì)條件和 今天都大不一樣，甚至是完全不一樣了。第二，國(guó)情不同。中國(guó)和日本的城鎮(zhèn)化水平不同，經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段不同，宏觀調(diào)控的措施也不同。

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