為了讓維修資金使用更加安全、規(guī)范，從2014年起成都市全面在維修資金使用過(guò)程中引入了免費(fèi)第三方審價(jià)機(jī)制。這一機(jī)制運(yùn)行2年來(lái)效果怎樣？昨日，成都商報(bào)記者從成都市維修資金管理辦公室獲悉，截至2015年底，全市已有1035個(gè)項(xiàng)目接受了維修資金第三方審價(jià)，擠掉“水份”2771.8萬(wàn)元，審減率達(dá)到10.28%。

　　去年，位于成都成華區(qū)建設(shè)路北三段256號(hào)的“奧深天健園”小區(qū)，要對(duì)小區(qū)道路、大門(mén)、圍墻等進(jìn)行維修，需要?jiǎng)佑镁S修資金。2015年3月，維修工程竣工后，由于預(yù)算金額超過(guò)5萬(wàn)元，所以，按要求由第三方審價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)維修工程竣工結(jié)算進(jìn)行了審價(jià)。結(jié)果一審嚇一跳，施工單位報(bào)送的工程費(fèi)用為513072.00元，但是最終審定金額卻只有301162.00元，審減率達(dá)到了41.30%。

　　“目前全國(guó)都面臨著維修資金‘使用難’。其實(shí)‘難’就難在不少業(yè)主由于對(duì)維修資金使用心存疑慮。”一位業(yè)內(nèi)專(zhuān)家告訴記者，維修資金使用涉及工程造價(jià)咨詢(xún)、監(jiān)理、施工、審計(jì)、審價(jià)等各個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，而這正是業(yè)主們的“短板”。自己沒(méi)法把關(guān)，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的審價(jià)機(jī)構(gòu)幫助自己，又將增加相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主權(quán)衡之下，有的就干脆不愿使用維修資金了。所以使用難度就進(jìn)一步增大了。

　　記者了解到，從2014年3月起，成都市通過(guò)對(duì)相關(guān)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審核和考察，暫定某第三方機(jī)構(gòu)為維修資金使用工程審價(jià)機(jī)構(gòu)，嘗試在資金使用中引入了第三方審價(jià)機(jī)制，此舉走在全國(guó)前列。成都市住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)督管理辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，按照成都的第三方審價(jià)制度，一般使用維修資金金額超過(guò)5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）或所屬區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)為應(yīng)進(jìn)行審價(jià)的5萬(wàn)元以下項(xiàng)目及緊急使用維修資金或應(yīng)急使用的維修項(xiàng)目，均要求具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的第三方工程審價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行免費(fèi)審價(jià)。

　　截至2015年底，成都全市已有1035個(gè)項(xiàng)目接受了維修資金第三方審價(jià)，擠掉“水份”2771.8萬(wàn)元，審減率達(dá)到10.28%。經(jīng)此一役后，熊阿姨和小區(qū)里許多業(yè)主一樣，已經(jīng)對(duì)審減維修資金的事如數(shù)家珍了，“什么項(xiàng)目施工單位報(bào)價(jià)高了？什么項(xiàng)目他們虛增了工程量？我們都可以清清楚楚、明明白白地知道。我們用維修資金時(shí)，有了第三方審價(jià)，就安心多了�！�

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