四是已享受7折利率優(yōu)惠的市民，先別急著提前還貸。因為目前銀行的新房貸已經很難執(zhí)行優(yōu)惠利率，7折優(yōu)惠更是難得。某銀行個貸部門主管算了一筆賬，對于已經享受7折利率優(yōu)惠的市民來說，把要還的這筆錢去存款反而更劃算些。目前，5年以上貸款年利率也就是房貸年利率為6.55%，打了7折之后，是4.585%；而對應的5年期存款基準年利率為4.75%，存貸款利率是倒掛的。

　　總之，無論是等額本息還款方式還是等額本金還款方式，借款人在還款期的前一段時期里提前還款比較劃算。(吳欣)

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