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三線城市房地產(chǎn)有沒有投資機會?
時間:2012-12-22 19:20   來源:川北在線綜合報道   責任編輯:毛青青

  廣州、深圳這樣的一線城市房價已經(jīng)高得嚇人,那么,到底在河源這樣的三線城市房地產(chǎn)投資是否還有機會?

  對此,魏清泉認為,看好東源的房地產(chǎn)是因為有四大需求:一是工業(yè)化的需求,F(xiàn)在東源是從工業(yè)化的初期向中級階段邁進,東源還會快速的發(fā)展;二是城市化的需求,F(xiàn)在河源的城鎮(zhèn)化人口才7萬多人,占全市人口的12%,按照省市的規(guī)劃,再過10年城鎮(zhèn)化水平達到50%-60%,人口起碼要達到30萬左右,人口增加了,對房地產(chǎn)的需求也是很大的;三是現(xiàn)代化的需求。城鎮(zhèn)的建設(shè),城鄉(xiāng)一體化的建設(shè),對房地產(chǎn)而言是極大的市場;四是旅游強縣的發(fā)展需求。建設(shè)旅游強縣,必然拉動高端房地產(chǎn)的發(fā)展。

  丁力則冷靜地提出:“講到城鎮(zhèn)化,講到房價,有一個重要問題,就是城鎮(zhèn)化對房地產(chǎn)的需求涉及老百姓的支付能力。如果僅僅畫蛋糕,不知道蛋糕如何分割以及如何落到人們頭上,進一步的發(fā)展就是不可持續(xù)的,F(xiàn)在的發(fā)展不僅僅是生態(tài)環(huán)境的不可持續(xù),還有一個不可持續(xù),就是社會財富分配的不公帶來的不可持續(xù),這要比生態(tài)環(huán)境還嚴峻!

  “縣域經(jīng)濟本來就是富民經(jīng)濟,因為縣域經(jīng)濟跟其他的經(jīng)濟有一個最大的不同,更多的是靠本土企業(yè),老百姓的智慧,本地資源支撐的!倍×μ貏e想呼吁一下,現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展光講效益是不行的,必須要體現(xiàn)公平!叭绻б婀浇y(tǒng)一的話,我相信東源的未來會更好,我老婆一定會同意我來買房的。”

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