匯添富資本:再度攜手地產(chǎn)上市公司 首推城鎮(zhèn)化概念地產(chǎn)資管項(xiàng)目
時(shí)間:2013-11-29 16:50 來源:和訊 責(zé)任編輯:青青
基金子公司業(yè)務(wù)競爭日趨激烈,優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新項(xiàng)目的開發(fā)能力成為少數(shù)“領(lǐng)頭羊”保持領(lǐng)先的殺手锏。記者了解到,繼匯添富資本管理有限公司與新華聯(lián)合作開發(fā)上海虹橋商務(wù)區(qū)商業(yè)地產(chǎn)后,匯添富資本近期再度攜手另一重量級(jí)地產(chǎn)上市公司中弘股份,合作推出一款城鎮(zhèn)化概念地產(chǎn)信托項(xiàng)目——“匯添富資本——中弘北京夏各莊新城項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃”(以下簡稱“匯添富資本——中弘北京夏各莊項(xiàng)目”),資料顯示,北京夏各莊新城項(xiàng)目位于北京市平谷區(qū)夏各莊新城,該項(xiàng)目將打造以居住、商業(yè)、度假為主的 “ 淺山特色小鎮(zhèn)”,是京郊重點(diǎn)新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目,項(xiàng)目首期配建近10萬平方自住商品房。該項(xiàng)目非常契合政策導(dǎo)向及市場熱點(diǎn),受到了市場的廣泛關(guān)注。分析人士指出,匯添富資本攜手中弘股份推出的“匯添富資本——中弘北京夏各莊”項(xiàng)目非常符合政策導(dǎo)向和社會(huì)需求,也契合了地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)潮。在首單專項(xiàng)資產(chǎn)管理產(chǎn)品落子天津保障房項(xiàng)目之后,匯添富資本將目光再度聚焦到夏各莊新城城鎮(zhèn)化概念地產(chǎn)項(xiàng)目上,顯示出該公司在產(chǎn)品開發(fā)方面力求兼顧經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益的鮮明風(fēng)格。
同時(shí),據(jù)了解,該產(chǎn)品的銷售采取第三方銷售和直銷相結(jié)合的方式。領(lǐng)先的第三財(cái)富銷售機(jī)構(gòu)——恒天財(cái)富參與了該產(chǎn)品發(fā)售。
城鎮(zhèn)化地產(chǎn)符合政策及社會(huì)發(fā)展趨勢
自去年10月29日證監(jiān)會(huì)公布《證券投資基金管理公司子公司管理暫行規(guī)定》,至今已逾一年時(shí)間。隨著基金子公司業(yè)務(wù)的大面積開展,分化亦開始顯現(xiàn)。其中,符合政策和社會(huì)發(fā)展需求的項(xiàng)目更受認(rèn)可,匯添富資本此次推出的城鎮(zhèn)化概念地產(chǎn)項(xiàng)目即是一例。
隨著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)目標(biāo)的提出,作為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)肩負(fù)起了新的使命,在此背景下,匯添富資本攜手中弘股份推出的“匯添富資本——中弘北京夏各莊”項(xiàng)目非常符合政策導(dǎo)向和社會(huì)需求。
業(yè)內(nèi)人士指出,基金專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃是一種高效的資源配置工具, 的項(xiàng)目不僅可滿足投資者的理財(cái)需求,在利率市場化的大潮中助力普通大眾財(cái)產(chǎn)性收入的不斷增長,在改善整個(gè)社會(huì)直接融資比例、直接對(duì)接實(shí)體經(jīng)濟(jì)各類型企業(yè)、吸引盤活民間資本社會(huì)儲(chǔ)蓄方面均有望發(fā)揮重大作用。匯添富資本成立以來,不斷推出保障房、城鎮(zhèn)化地產(chǎn)等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,不僅為投資者提供了收益率可觀的產(chǎn)品,也實(shí)現(xiàn)了金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、助力城鎮(zhèn)化建設(shè)等目標(biāo)。
預(yù)期收益率位居前列 投資回報(bào)有保障
據(jù)記者多方了解,“匯添富資本——中弘北京夏各莊”項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資期限為18個(gè)月,優(yōu)先級(jí)投資者預(yù)期年化收益率為10%-11%,根據(jù)財(cái)匯數(shù)據(jù),該收益率在近期基金子公司類信托項(xiàng)目中屬于前列,在近期房地產(chǎn)信托項(xiàng)目中也屬于佼佼者。
同時(shí),為保障該項(xiàng)目的投資回報(bào),匯添富資本在這單項(xiàng)目上攜手實(shí)力雄厚的中弘股份開展合作,中弘股份系主板上市公司。同時(shí),匯添富資本在此單項(xiàng)目中繼續(xù)采用份額分級(jí)機(jī)制、土地使用權(quán)抵押、股權(quán)控制和股權(quán)質(zhì)押等措施,來保障投資人的收益。
據(jù)悉,“匯添富資本——中弘北京夏各莊”項(xiàng)目一期已成立,二期預(yù)計(jì)1月開始募集,錯(cuò)過了一期項(xiàng)目的投資者,可以關(guān)注后續(xù)二期項(xiàng)目的發(fā)行,預(yù)計(jì)2014年或明年1月發(fā)行。
投稿郵箱:chuanbeiol@163.com 詳情請(qǐng)?jiān)L問川北在線:http://m.fishbao.com.cn/