在今年博鰲房地產(chǎn)論壇上，一向有著“大炮”之稱的任志強(qiáng)又出驚人之語，不僅拋出了所謂的“夜壺論”，還大膽的放言“一年半到兩年后房價暴漲，不買房是傻瓜”。不過任志強(qiáng)的觀點(diǎn)似乎并不被專家們所認(rèn)可，中國經(jīng)濟(jì)體制改革研究會副會長、國民經(jīng)濟(jì)研究所所長樊綱則更是直言現(xiàn)在的開發(fā)商像“怨婦”，看來，一場關(guān)于房地產(chǎn)的口水戰(zhàn)，又要展開了。
樊綱VS任志強(qiáng)
“我第一次參加博鰲房地產(chǎn)論壇就說了一句話，在座的房地產(chǎn)商是中國最幸運(yùn)的一批商人�；剡^頭來想想，這些年你們是掙錢掙得最多的一批人，怎么現(xiàn)在和怨婦一樣？抱怨‘被拋棄’了？不拋棄的話，還要繼續(xù)捧著？要繼續(xù)再掙更多的錢？說到這兒，這次不管是拋棄還是不拋棄，這次這個政策和宏觀調(diào)控關(guān)系不大，這次是因?yàn)樯鐣䥺栴}。”——樊綱說。
另外，梁綱還認(rèn)為，目前房地產(chǎn)不僅僅是金融問題，不僅僅是經(jīng)濟(jì)問題，也是社會問題和政治問題。所以，既然要當(dāng)做政治任務(wù)來做，那么樓市調(diào)控的力度就不可能放松，所謂的房價上漲論就根本站不住腳。從青島樓市近期即將推出的樓盤中，我們也不難發(fā)現(xiàn)樓盤低價、降價入市的趨勢，其中表現(xiàn)最積極的當(dāng)屬以下兩個樓盤。
大盤要賣“白菜價”？——嘉凱城時代城國際瞰景高層
李滄區(qū)的樓盤是現(xiàn)在低價趨勢最明顯的，從7月份開始，偉東幸福之城、潤發(fā)湖畔雅居二期等樓盤均低價開盤，引起了購房者一波搶購的熱潮。而作為李滄區(qū)黑龍江路上規(guī)模最大的樓盤，嘉凱城時代城更是曝出將以6000元/平的超低價入市，又讓許多購房者為之心動。
嘉凱城時代城國際瞰景高層內(nèi)部園林效果圖
銷售信息：嘉凱城時代城預(yù)計8月中下旬開盤，第一批房源預(yù)計在300套左右，戶型面積為56-130平，所有戶型均采用了全明設(shè)計，價格預(yù)計在6000元/平左右。更多詳細(xì)信息可查看相關(guān)導(dǎo)購：《品質(zhì)大盤超低價震撼李滄 編輯四探嘉凱城》。
2888元/平？比經(jīng)適房還便宜的商品房——青島風(fēng)景
自5月份以來，青島風(fēng)景價格一直保持在3300-3500元/平超低水平，而項(xiàng)目二期新品則將低價策略發(fā)揮到了極致，2888元/平的價格在膠州甚至整個青島都是前無古人后無來者的，看來8月的銷量冠軍又會被青島風(fēng)景奪得。
青島風(fēng)景全景鳥瞰圖
銷售信息：8月26日即將推出二期升級新品，為多層房源，起價2888元/平。另外項(xiàng)目三期房源也即將推出，現(xiàn)在正在進(jìn)行認(rèn)籌，交1萬抵2萬，在開盤時還可以優(yōu)先選房。更多詳細(xì)信息可見相關(guān)導(dǎo)購：《青島風(fēng)景2888元/平 比經(jīng)濟(jì)適用房價還低》。
后話：任志強(qiáng)作為開發(fā)商的首席代言人，近幾年的言論確實(shí)更多的在抱怨，樊綱其實(shí)說的很對，購房者作為弱勢群體，這么多年來都默默承受下來了，你們這幫賺得盆滿缽滿的開發(fā)商還有什么資格叫屈？
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