原標(biāo)題：眉山博美云商歐洲城：近期房地產(chǎn)調(diào)控將對家居行業(yè)產(chǎn)生多大影響?
作為家居行業(yè)上游產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場的變化直接影響到家居行業(yè)的走向。近兩年來，房地產(chǎn)市場政策頻出，對于下游家居行業(yè)而言，未來市場會如何走?
在行業(yè)人士看來，新的樓市政策，甚至有望進(jìn)一步釋放家居行業(yè)需求。
有企業(yè)負(fù)責(zé)人就認(rèn)為，過去部分熱點(diǎn)城市房價(jià)漲幅太快，導(dǎo)致購房人承擔(dān)的壓力太大，最終也影響到了后續(xù)的家居消費(fèi)投入。但是隨著新政策的落地，未來房價(jià)走勢預(yù)期將保持平穩(wěn)，只要這個(gè)趨勢繼續(xù)保持下去，消費(fèi)者的購房壓力也會逐步下降，這樣后期的家居消費(fèi)投入也會隨之增加。
另一方面，現(xiàn)在國家倡導(dǎo)“住有所居”，為推行這一政策，則意味著在商品房之外，國家還會為居民提供更多的居住空間，而按照標(biāo)準(zhǔn)，這類人群很多都是無法承擔(dān)商品房價(jià)格的群體。一旦這塊市場開辟出來，則無形中為下游行業(yè)增加了市場需求。到了家居行業(yè)這塊，就意味著會產(chǎn)生更大的消費(fèi)需求。
北京一軟體家具品牌負(fù)責(zé)人就強(qiáng)調(diào)，“本來這塊需求是很難產(chǎn)生的，但是因?yàn)閲艺叱雠_了，更多的人有了住房，既然住進(jìn)去，肯定就得買家居，家居市場實(shí)際上無形中放大了。”在這位企業(yè)負(fù)責(zé)人看來，這種變化也是符合國家提振內(nèi)需的政策導(dǎo)向，上游房地產(chǎn)釋放的真實(shí)需求，會全面帶動(dòng)下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，包括家居行業(yè)在內(nèi)的諸多行業(yè)都會受益。“國家一方面在引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)回歸健康發(fā)展，一方面則在積極提振消費(fèi)，包括近年來各大銀行推出的類似‘裝修貸’產(chǎn)品等等，都顯示出對于家居消費(fèi)市場的重視。”
(眉山博美云商歐洲城效果圖)
眉山博美云商歐洲城作為家居建材專業(yè)市場，位于眉山市西部經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心位置，11萬平米超大空間，是家居建材商業(yè)業(yè)態(tài)的聚集。自運(yùn)營以來，專注專業(yè)市場運(yùn)營，持續(xù)探索新的業(yè)務(wù)模式，如家居建材用品信息平臺、現(xiàn)場交易平臺、物流配送平臺、電子商務(wù)平臺、供應(yīng)鏈平臺、售后服務(wù)平臺等，為消費(fèi)者和門店創(chuàng)造多種配套服務(wù)類型，再利用智慧云市場全方位破局，為家居建材市場實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、智慧化、資源化市場的全方位賦能，最終實(shí)現(xiàn)服務(wù)300萬川南人口、輻射四川乃至西部，專業(yè)服務(wù)滿足成都以南3000萬人群的家裝、工裝等剛性消費(fèi)需求的目標(biāo)。
調(diào)整過后，自我升級更重要
目前家居企業(yè)的普遍看法是，房地產(chǎn)政策調(diào)整對于下游家居市場的影響有限，但需要知道背后的意義，包括“后地產(chǎn)時(shí)代”家居消費(fèi)市場，也可能出現(xiàn)新的變化。面對宏觀環(huán)境的變化，家居企業(yè)也在積極做出調(diào)整，總結(jié)來看包括“大而全”、“小而精”兩條路線。
“大而全”主要側(cè)重于當(dāng)下家居行業(yè)流行的全屋家居模式。實(shí)際上，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐步回歸本源，整個(gè)行業(yè)會更加重視房屋品質(zhì)，同時(shí)隨著精裝房的繼續(xù)普及，這就給全屋家居帶來了新的挑戰(zhàn)。
“小而精”走的則是另外一條路線。有企業(yè)就表示，全屋家居雖然為消費(fèi)者省卻了很多麻煩，但是這種模式涉及產(chǎn)品多，對于企業(yè)的生產(chǎn)挑戰(zhàn)大，同時(shí)在品質(zhì)家居時(shí)代，很多追求個(gè)性的家居消費(fèi)者更愿意去自己找更有品質(zhì)、更有設(shè)計(jì)感的家居產(chǎn)品。
(眉山博美云商歐洲城實(shí)景圖)
眉山博美云商歐洲城基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，不斷對供應(yīng)鏈進(jìn)行深度整合建設(shè)，與傳統(tǒng)的家裝企業(yè)、生產(chǎn)商、品牌商、流通商、互聯(lián)網(wǎng)家裝企業(yè)等優(yōu)質(zhì)平臺建立長期深厚的戰(zhàn)略合作，形成定制生產(chǎn)、加工、倉儲、配送、安裝、維修等的一體化服務(wù)，快速跟上消費(fèi)者不斷變化的產(chǎn)品需求和服務(wù)需求。憑借高效協(xié)同的強(qiáng)大供應(yīng)鏈整合，極大提升了商城的運(yùn)營效率，擴(kuò)大了商城的整體效率。
總的來說，隨著國家積極調(diào)控房地產(chǎn)市場，伴隨著房價(jià)的平穩(wěn)，以及消費(fèi)人群收入的提高，兩相對比下，意味著購房人未來在家居市場方面的投入會越來越高，其對于家居品質(zhì)的要求也會隨之進(jìn)一步提高。
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