新房打折引發(fā)老業(yè)主不滿 多地回應(yīng)：市場(chǎng)為王，房企有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房?jī)r(jià)
時(shí)間：2023-12-12 14:08 來(lái)源：搜狐 責(zé)任編輯：沫朵
原標(biāo)題：新房打折引發(fā)老業(yè)主不滿 多地回應(yīng)：市場(chǎng)為王，房企有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房?jī)r(jià)
近日，有網(wǎng)友反映稱多地新房降價(jià)、打折出售，引發(fā)老業(yè)主不滿。對(duì)此，多地住建局表示：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，房企可按市場(chǎng)情況降價(jià)銷售。
以武漢偉星光谷星悅廣場(chǎng)為例，本來(lái)房?jī)r(jià)在2萬(wàn)一平左右，11月24日突然降價(jià)至每平米1.6萬(wàn)一下，每平米降幅超過(guò)4000元，之前的業(yè)主評(píng)論“浮虧”40萬(wàn)元以上。
近年來(lái)，國(guó)家一直強(qiáng)調(diào)房住不炒，壓降房地產(chǎn)泡沫。部分有良心的專家也好意提醒，房?jī)r(jià)不可能永遠(yuǎn)只漲不跌�？墒歉嗟膶＜沂墙�(jīng)驗(yàn)主義的，他們堅(jiān)持認(rèn)為房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，理由是幾十年來(lái)房?jī)r(jià)從來(lái)沒(méi)有真正的跌過(guò)。
現(xiàn)在，房?jī)r(jià)下跌的時(shí)代來(lái)臨了，任何商品的價(jià)格最終都是其內(nèi)在價(jià)值和供需關(guān)系決定的，顯然商品房也是商品。幾年前就有人提出炒房如炒股，風(fēng)險(xiǎn)非常大！風(fēng)險(xiǎn)大說(shuō)對(duì)了，但要說(shuō)炒房如炒股就大錯(cuò)特錯(cuò)了，炒房要承擔(dān)高額的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋折舊費(fèi)！而炒股只需繳納低廉印花稅和交易費(fèi)用。炒房根本不如炒股安全！之所以大家認(rèn)為安全是因?yàn)榉績(jī)r(jià)長(zhǎng)牛，股市長(zhǎng)熊。一旦乾坤逆轉(zhuǎn)，情況將完全不同！
房子是和車子一樣的消費(fèi)商品，和其他所有消費(fèi)商品一樣都會(huì)折舊，都有使用期限，且終將一文不值。所以房子本身就不是一個(gè)投資產(chǎn)品，喜歡投資的小伙伴千萬(wàn)不要看到房?jī)r(jià)下跌就急于抄底，否則必將承擔(dān)巨大的風(fēng)險(xiǎn)！
對(duì)于站在山頂上的小伙伴，我只有一句，天命使然，好好掙錢！
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