原標(biāo)題：王思聰“上班”王健林“闖關(guān)” 泰山健身中心項(xiàng)目掀起熱議
照片中的王思聰身穿灰色毛衣黑色休閑褲，腳穿運(yùn)動(dòng)球鞋，在西裝革履的人群中，形象格外突出。
習(xí)慣了“國民老公”“娛樂圈紀(jì)檢委”印象的吃瓜群眾，或許很難想象他現(xiàn)身政務(wù)新聞，一臉嚴(yán)肅與地方政府領(lǐng)導(dǎo)會(huì)談的畫面。在公眾視野中消失許久的王思聰，就是以這樣的形式“回歸”了。
11月27日上午，王思聰現(xiàn)身山東泰安，以北京寰聚商業(yè)管理有限公司董事長身份，出席了泰安某文旅項(xiàng)目簽約活動(dòng)。從“北京寰聚商業(yè)管理有限公司”在其官微發(fā)布的多張照片來看，活動(dòng)現(xiàn)場，王思聰不僅與泰安市委書記、市人大常委會(huì)主任楊洪濤作了交流，還實(shí)地參觀了相關(guān)項(xiàng)目。
來源：寰聚商業(yè)
說白了，就是泰安市委托王思聰，負(fù)責(zé)一個(gè)文旅項(xiàng)目的后續(xù)經(jīng)營工作。消息爆出后，迅速登上熱搜。有網(wǎng)友猜測，王思聰“要回萬達(dá)繼承家產(chǎn)了，要接班了”。王思聰當(dāng)日與眾不同的穿搭也吸引了諸多網(wǎng)友的目光，“還是那個(gè)少年”，“或許穿休閑服見領(lǐng)導(dǎo)，是他最后的倔強(qiáng)”。
要知道，像這樣的商業(yè)管理和運(yùn)營工作，本是萬達(dá)的強(qiáng)項(xiàng)。萬達(dá)轉(zhuǎn)型時(shí)，王健林明確表示，重組后的萬達(dá)將“去地產(chǎn)化”，轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)，成為商管公司。這次，王思聰接下泰山文旅健身中心的運(yùn)營，也是新聞上首次曝出他進(jìn)軍文旅產(chǎn)業(yè)的消息。難道此舉真的是為“接班”做準(zhǔn)備嗎？
兒子投資事業(yè)受挫的這幾年，年近七十的父親仍在萬達(dá)前線“闖關(guān)”，年底來到了最焦灼的時(shí)刻。因上市波折，命運(yùn)即將分野，王健林能否挺過這一役，目前還未可知。曾明確表示不接班的王思聰，今年初設(shè)立商業(yè)管理公司，重拾父親文旅舊夢，雖是創(chuàng)業(yè)，何嘗不是另一種形式的接班和延續(xù)？
現(xiàn)身山東，進(jìn)軍文旅
沒有八卦鏡頭中的夜店、啤酒和網(wǎng)紅，“認(rèn)真上班”的王思聰形象，再度刷新了網(wǎng)友認(rèn)知。
“我們確實(shí)不了解情況。”聽聞這則簽約消息后，一位萬達(dá)集團(tuán)官方人士對《中國企業(yè)家》回應(yīng)稱。另有多位萬達(dá)相關(guān)人士推測，這則簽約大概率和萬達(dá)沒有關(guān)系，也不算“接班”動(dòng)作，而是王思聰自己的事業(yè)計(jì)劃。“他本來自己也有投資公司。”一位內(nèi)部人士稱。
不過，王思聰進(jìn)軍文旅的操作，著實(shí)讓他迷惑了，“真不知道他們是啥思路？”
據(jù)泰安市人民政府網(wǎng)11月28日消息，11月27日上午，泰山文旅健身中心項(xiàng)目簽約儀式舉行。泰安市委書記、市人大常委會(huì)主任楊洪濤出席活動(dòng)并致辭，北京寰聚商業(yè)管理有限公司董事長王思聰出席活動(dòng)。儀式上，泰安市城市發(fā)展投資有限公司與北京寰聚商業(yè)管理有限公司簽署項(xiàng)目合作協(xié)議。
11月27日晚間，微信公眾號“寰聚商業(yè)有限公司”也發(fā)布了“北京寰聚商業(yè)有限公司與泰安市政府就文旅健身中心項(xiàng)目舉行簽約儀式”的新聞，并公布多張王思聰在場的特寫照片。該公眾號于2023年11月13日注冊，16日認(rèn)證為“寰聚商業(yè)管理有限公司”，IP歸屬地為遼寧。
這則簽約消息，也是該公眾號發(fā)布的第一條消息。天眼查APP顯示，北京寰聚商業(yè)管理有限公司（以下簡稱：北京寰聚）成立于2023年7月20日，位于北京，是一家以從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)。王思聰任董事長，總裁李欣，執(zhí)行總裁丁一。企業(yè)注冊資本1000萬元人民幣。
穿透來看，“北京寰聚”有兩家股東：杭州杯盞商業(yè)管理有限公司、九桓置業(yè)發(fā)展（北京）有限公司，持股比例分別為51%和49%。王思聰為杭州杯盞實(shí)際控制人，總持股比例為31.5%。
據(jù)了解，簽約儀式前，楊洪濤與王思聰一行座談交流。王思聰表示，北京寰聚商業(yè)管理有限公司將以“新場景、新玩法、新潮流”為切入點(diǎn)，以“復(fù)合業(yè)態(tài)、多重場景、深度體驗(yàn)”為手段，全力以赴把泰山文旅健身中心項(xiàng)目建設(shè)成集娛樂健身、四季滑雪、運(yùn)動(dòng)酷玩、青年社交和親子科普于一體的年輕力、微度假目的地，實(shí)現(xiàn)以商承文、以文促旅、以旅興商，推動(dòng)文商旅融合發(fā)展。
來源：寰聚商業(yè)
“（通篇讀下來）真是熟悉的話術(shù)和味道，跟萬達(dá)的感覺一樣，只是說這番話的人是王思聰。”一位與萬達(dá)有過多年工作接觸的公司人士稱。從業(yè)務(wù)范圍來看，“北京寰聚”與王思聰此前構(gòu)建的“泛娛樂帝國”并不相同，倒是與萬達(dá)一直著力布局的文旅業(yè)態(tài)多了一些關(guān)聯(lián)。
據(jù)“寰聚商業(yè)管理有限公司”官微介紹，北京寰聚商業(yè)管理有限公司是國內(nèi) 專注沉浸式體驗(yàn)的潮流娛樂與場景運(yùn)營公司。目前，已管理資產(chǎn)規(guī)模超過60億元，布局項(xiàng)目70余個(gè)，線下單店超百個(gè)；業(yè)態(tài)涵蓋文旅、商業(yè)、體驗(yàn)式消費(fèi)及夜間娛樂等。
據(jù)官方消息，此次“北京寰聚”主要是參與泰山文旅健身中心體育場項(xiàng)目的改造。據(jù)此前報(bào)道，泰山文旅健身中心項(xiàng)目曾被泰安市列為為民要辦的10件實(shí)事之一。該項(xiàng)目2020年計(jì)劃完成投資6.5億元，截至目前已完成投資約3.5億元。
“接班”未明確，事業(yè)有延續(xù)
從公開信息來看，這次泰安項(xiàng)目簽約，是王思聰首次涉足實(shí)體文旅項(xiàng)目。
文旅曾是王健林的舊夢。2017年，為了還貸，萬達(dá)無奈“斷臂”，將萬達(dá)文旅板塊的核心項(xiàng)目賣給融創(chuàng)和富力。而“北京寰聚”的主業(yè)——商業(yè)管理與運(yùn)營，則是萬達(dá)商管的核心招牌。兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)間，兒子從泛娛樂概念延伸到實(shí)體，一番跨界融合，似乎又走上了父親的“老路”。
萬達(dá)是國內(nèi)首屈一指的商業(yè)管理集團(tuán)，而王思聰是王健林的獨(dú)子。隨著“掌舵人”王健林年齡的不斷增長，王思聰是否接班備受關(guān)注。過去10余年間，王健林曾多次在公開場合回應(yīng)相關(guān)話題。他說，“我和思聰談過幾次，但他對接替我的工作不感興趣。他認(rèn)為管理超過10萬人太難了。”
不同于“子承父業(yè)”的傳統(tǒng)接班模式，王思聰拒絕父親安排，拿著5億元開始自主創(chuàng)業(yè)，期間高光閃現(xiàn)，挫折歷盡。自從2019年熊貓TV倒閉后，便有報(bào)道稱，“王思聰將回到萬達(dá)，開始安心接班”。不過，去年8月底，王思聰卸任了大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事職務(wù)，并因此沖上微博熱搜。
在中國企業(yè)家的“二代”群體中，王思聰一直是自由自在的代表。
1988年，王思聰出生。同年，王健林創(chuàng)立了萬達(dá)集團(tuán)。由于忙于公司業(yè)務(wù)，王健林并沒有太多時(shí)間去照顧王思聰。2歲時(shí)，王思聰開始上幼兒園，而后又被送去新加坡讀小學(xué)、英國溫徹斯特公學(xué)就讀中學(xué)。大學(xué)階段，王思聰以雅思滿分的成績，考入了英國倫敦大學(xué)哲學(xué)系。
單就學(xué)業(yè)階段來看，王思聰顯然跟“紈绔子弟”這個(gè)詞沒有太大關(guān)聯(lián)。2009年，大學(xué)畢業(yè)后的王思聰回到了國內(nèi)。他拒絕了父親早已計(jì)劃好的接班安排，王健林最終也作出了妥協(xié)。他給了王思聰5億元啟動(dòng)資金，由此，王思聰開啟了不一樣的人生。
創(chuàng)業(yè)者王思聰最出名的商業(yè)身份，是北京普思投資有限公司董事長。這家公司創(chuàng)立于2009年，由王思聰本人100%控股。官網(wǎng)顯示，普思資本累計(jì)管理資產(chǎn)規(guī)模超過10億美元、投資過近80個(gè)項(xiàng)目，包括網(wǎng)魚網(wǎng)咖、360、英雄互娛、樂逗游戲、云游控股、福壽園、笑果文化等。
王思聰實(shí)地參觀相關(guān)項(xiàng)目。來源：寰聚商業(yè)
值得注意的是，“北京寰聚”是“香蕉計(jì)劃”成員。香蕉計(jì)劃即上海香蕉計(jì)劃文化發(fā)展有限公司，于2015年6月成立，旗下子公司包括香蕉娛樂、香蕉音樂、香蕉游戲傳媒、香蕉影視、香蕉體育等。“香蕉計(jì)劃”旨在打造泛娛樂產(chǎn)業(yè)鏈，是王思聰過去8年個(gè)人興趣和商業(yè)野心的重要體現(xiàn)。
歷經(jīng)商場折戟，王思聰創(chuàng)業(yè)信心未減。在2019年12月公布的《熊貓互娛投資糾紛處理結(jié)果》中，普思資本稱，不能因?yàn)樾茇埢蕟蝹�(gè)項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)失敗，說成是普思資本及實(shí)控人整個(gè)創(chuàng)業(yè)的失敗。普思資本及實(shí)控人將誠實(shí)守信，繼續(xù)創(chuàng)業(yè)。其透露，普思資本此次投資虧損20億元。
過去3年，商場上的王思聰一度沉寂。盡管今年已經(jīng)35歲了，他仍未表現(xiàn)出明確接班意向。不過，承載著創(chuàng)業(yè)愿景的他，顯然還要大干一場。就在公布簽約泰安文旅項(xiàng)目消息的次日，北京寰聚官微又發(fā)布了第二條消息，標(biāo)題為：北京寰聚商業(yè)管理有限公司——5.0沉浸式體驗(yàn)商業(yè)的引領(lǐng)者。
文中稱，“區(qū)別于傳統(tǒng)商業(yè)管理公司，寰聚將旗下參股或控股品牌以主力店形式引入商業(yè)綜合體中，作為該綜合體不可復(fù)制的發(fā)動(dòng)機(jī)。目前，已落地的商業(yè)項(xiàng)目有：杭州ICON CENTER潮流夜娛綜合體、皇后公園國潮產(chǎn)業(yè)孵化中心、梅鶴堂米其林餐飲集聚中心等。”
文中最后稱：寰聚愿與大家攜手，共同撐起未來商業(yè)發(fā)展的“脊梁”。
王健林“年關(guān)”難過？
同為“二代”，新希望六和董事長劉暢曾在一次采訪中談及對王思聰?shù)牧w慕，稱自己早年創(chuàng)業(yè)時(shí)，只能從父親劉永好那里借到很少的錢。劉暢如今早已成為接班典范。而快意人生的王思聰初嘗創(chuàng)業(yè)波折后，向?qū)嶓w文旅進(jìn)軍，動(dòng)作背后則多了穩(wěn)妥和謹(jǐn)慎。
此刻，他的父親，69歲的王健林仍在疾風(fēng)驟雨中行舟，像極了《老人與�！分械那樾�。過去3年，珠海萬達(dá)商管港股IPO一拖再拖，上市不確定性陡增；與投資人簽署的300多億元對賭協(xié)議，年底也將到期。此次危機(jī)能否順利化解，將決定王健林和萬達(dá)這座商業(yè)帝國的最終命運(yùn)。
據(jù)澎湃，在珠海萬達(dá)商管IPO短期無望后，王健林和珠海萬達(dá)試圖延期支付上市對賭所涉及的300億元股權(quán)回購款，但初步方案未獲投資人同意。珠海萬達(dá)商管希望延期至4年內(nèi)分期償還股權(quán)回購款，同時(shí)提供珠海萬達(dá)商管的部分股權(quán)作為抵押。不過，投資人并未接受這一提議。
該消息稱，珠海萬達(dá)商管還強(qiáng)調(diào)，若能夠獲得監(jiān)管部門的批準(zhǔn)，且在市場條件轉(zhuǎn)好有利的情況下，珠海萬達(dá)商管仍有可能在今年年底前上市。萬達(dá)集團(tuán)對外回應(yīng)，目前珠海萬達(dá)商管上市還在推進(jìn)。
過去3年，珠海萬達(dá)商管四次向港交所提交招股書，最近一次是在今年6月28日。此前不久，6月2日，證監(jiān)會(huì)國際部對珠海萬達(dá)商管出具境外發(fā)行上市備案補(bǔ)充材料要求，要求回應(yīng)六個(gè)問題，涉及分紅、內(nèi)控、出租率否存準(zhǔn)確、控股股東償債風(fēng)險(xiǎn)情況以及上市募集資金的用途等方面。
其實(shí)，2021年，珠海萬達(dá)商管IPO已經(jīng)獲證監(jiān)會(huì)“小路條”，境外IPO審批被中國證監(jiān)會(huì)受理，進(jìn)入赴港IPO的實(shí)質(zhì)性階段。要成功于港股上市，珠海萬達(dá)商管還需獲得“大路條”。直至目前，證監(jiān)會(huì)仍未正式出具珠海萬達(dá)商管H股發(fā)行批復(fù)。
“港股市場目前流動(dòng)性和估值偏低，即便上市，對投資人也是巨大損失。”一位證券市場人士稱。珠海萬達(dá)商管投資團(tuán)隊(duì)“眾星云集”，包括螞蟻、騰訊、 碧桂園、碧桂園服務(wù)、中信資本、中信證券、華平投資、招商局資本、合眾人壽保險(xiǎn)、上海國盛資本、鄭裕彤家族等都是其投資者。
在經(jīng)營環(huán)境持續(xù)低迷、公司債務(wù)到期、IPO受阻等多重壓力疊加下，王健林今年并不好過。公開消息顯示，今年至今，萬達(dá)已將旗下部分萬達(dá)廣場、金融牌照、盈方體育、電影公司股權(quán)等擺上貨架。
現(xiàn)金流和債務(wù)方面，萬達(dá)仍在承壓。截至今年上半年末，萬達(dá)商管現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額約為147億元，同比大幅減少53%。另外，合并口徑有息負(fù)債約為1413億元，其中，一年內(nèi)到期有息負(fù)債約為293億元。由于萬達(dá)商管公開市場再融資渠道未恢復(fù)、子公司珠海萬達(dá)上市進(jìn)展不及預(yù)期等影響，債券價(jià)格進(jìn)一步波動(dòng)。這意味著，萬達(dá)公開市場再融資難度提升。
近期，有消息曝出，珠海萬達(dá)商管有意將其在香港的上市時(shí)間最長推遲至2026年，目前正在和投資方進(jìn)行商討。這比10月底曝出的“珠海萬達(dá)商管或選擇2024年再進(jìn)行IPO”傳聞，又晚了2年。對此，萬達(dá)官方目前尚無表態(tài)。如若消息屬實(shí)，萬達(dá)商管將換取到更長的蓄勢機(jī)會(huì)。
而眼下，如何說服投資者，將是王健林最頭疼的事情。
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