“這項(xiàng)政策公布兩天以來(lái)，我這里電話一個(gè)接一個(gè)，都被打爆了。目前提供的保障房源已經(jīng)沒(méi)有了，建議去其他區(qū)域詢(xún)問(wèn)。”福州高新區(qū)一位工作人員對(duì)中國(guó)新聞周刊表示。
同樣的情況也出現(xiàn)在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)。該區(qū)相關(guān)工作人員告訴中國(guó)新聞周刊，政策公布之后，所有房源都被預(yù)定一空，“這里提供有兩人間、三人間，但是現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有床位了。”
相比福州市區(qū)的爆滿(mǎn)，福州下轄的一些縣還有空余房源。記者撥打閩侯縣相關(guān)服務(wù)電話的時(shí)候，工作人員就明確表示，他們這里還有房源，可以申請(qǐng)。
不過(guò)，不少縣區(qū)的工作人員提醒，他們縣提供的免費(fèi)房源的位置，與福州城區(qū)有一定距離，如果是去福州市區(qū)找工作，住在縣內(nèi)未必方便。
當(dāng)被問(wèn)及住在相關(guān)區(qū)域是否一定要找本區(qū)域的工作時(shí)，福州長(zhǎng)樂(lè)區(qū)、高新區(qū)等城區(qū)工作人員都回答說(shuō)，只要在福州找到工作，都可以免費(fèi)入住。
中國(guó)新聞周刊注意到，福州城區(qū)給畢業(yè)生提供的免費(fèi)住房，往往是政府的人才公寓，而各縣區(qū)提供的免費(fèi)住房，大多是當(dāng)?shù)氐目旖菥频辍?/div>
不少專(zhuān)家分析，局部的冷熱不均是可以預(yù)見(jiàn)的，因?yàn)楦鲄^(qū)域就業(yè)崗位數(shù)量不同。
在中國(guó)人民大學(xué)就業(yè)研究所研究員劉爾鐸看來(lái)，福州吸引畢業(yè)生的政策，頗具新意。他向中國(guó)新聞周刊表示，“全國(guó)各個(gè)城市都有自己的人才政策，有的補(bǔ)貼錢(qián)，有的是住宿買(mǎi)房?jī)?yōu)惠。但高校畢業(yè)生找到工作前，經(jīng)濟(jì)狀況可能是最窘迫的時(shí)候，實(shí)習(xí)期也一樣，福州探索的新政策可能源自這個(gè)出發(fā)點(diǎn)。”
針對(duì)熱點(diǎn)區(qū)域房源緊張問(wèn)題，劉爾鐸認(rèn)為，地方政府還應(yīng)更多方面開(kāi)拓房源，比如可以承租一些民宿作為房源。
易居研究院首席分析師嚴(yán)躍進(jìn)則坦言，今年各大城市，普遍反映房租上漲的問(wèn)題，高校畢業(yè)生即將進(jìn)入社會(huì)，自然不應(yīng)該承受房租上漲所帶來(lái)的壓力，福州此類(lèi)做法也是降低租房成本的一個(gè)重要導(dǎo)向。
“福州的政策，其實(shí)把人才的定義更加寬泛了和提前了，從高校畢業(yè)的時(shí)候就開(kāi)始考慮，包括此前湖州的考研新城政策也是這樣。”嚴(yán)躍進(jìn)向中國(guó)新聞周刊表示。
福州的“強(qiáng)省會(huì)夢(mèng)”
為什么急于“爭(zhēng)搶”年輕人？這與福州近年來(lái)的發(fā)展息息相關(guān)。
劉爾鐸分析，福州之所以出臺(tái)相關(guān)政策，熱情歡迎高學(xué)歷年輕人就業(yè)，部分原因是針對(duì)福建籍畢業(yè)生的，“通俗講就是想從全國(guó)高校吸納本省畢業(yè)生就業(yè)”。
近年來(lái)，和許多省會(huì)城市一樣，福州著力發(fā)展強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略。
但與成都、武漢、長(zhǎng)沙、西安等在省內(nèi)一城獨(dú)大的內(nèi)陸省會(huì)不同，福州在省內(nèi)的地位一度“尷尬”。
論經(jīng)濟(jì)，福州多年“屈居”泉州之下；論級(jí)別，廈門(mén)是副省級(jí)城市，而作為省會(huì)的福州，行政級(jí)別僅僅是地級(jí)市。因此，福州在省內(nèi)的首位度并不高。
而一個(gè)省會(huì)的首位度，又直接影響著本省人才的流入。
不過(guò)，2021年堪稱(chēng)福州“逆襲”的一年。這一年福州地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到11324.48億元，增長(zhǎng)8.4%。
福州一舉超過(guò)西安、南通和泉州，上升3位，也成為萬(wàn)億GDP城市中位次上升最快的城市。
福州GDP成功進(jìn)入全國(guó)前20強(qiáng)，同時(shí)也在20多年后重回省內(nèi)第一。
不僅如此，在2021年的排名中，福州不僅經(jīng)濟(jì)總量超過(guò)了泉州，在人均GDP方面，福州也歷史性地超越了廈門(mén)。
事實(shí)上，2021年也是福州全面推動(dòng)強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略的一年。
2021年10月，福建省政府發(fā)布《關(guān)于支持福州實(shí)施強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略的若干意見(jiàn)》，提出到2025年福州GDP達(dá)1.7萬(wàn)億元以上，年均增長(zhǎng)7％以上，常住人口超1000萬(wàn)人，城市首位度25％以上。
福建省政府發(fā)展研究中心原副主任王開(kāi)明分析，福州是福建省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是創(chuàng)新中心，福州的數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較好，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)也比較強(qiáng)。比如，福州的電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展較為突出，擁有新大陸、網(wǎng)龍、星網(wǎng)銳捷等代表性企業(yè)。
“如果一個(gè)福建籍畢業(yè)生想回省工作，排除家鄉(xiāng)因素，同時(shí)綜合考慮選擇廈門(mén)、福州、泉州等城市，那么有找工作包住一年的政策，肯定會(huì)增加福州在城市選擇方面的權(quán)重。”劉爾鐸說(shuō)。
居住條件成就業(yè)新籌碼
毫無(wú)疑問(wèn)，如果單純比較就業(yè)機(jī)會(huì)和收入，普通省會(huì)城市、新一線城市當(dāng)然無(wú)法和一線城市相媲美，但是如果多方面綜合比較，畢業(yè)生的流向就會(huì)發(fā)生改變。
北京、上海、廣州等一線城市，近年來(lái)人口增長(zhǎng)速度顯著放緩。其中，北京常住人口連續(xù)五年出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，上海2021年人口增量?jī)H1.07萬(wàn)人，此前的“搶人”大戶(hù)廣州，2021年人口增量也僅為7.03萬(wàn)人。
與此形成鮮明對(duì)比的是，不少省會(huì)城市人口流入強(qiáng)勁。
2021年末，成都常住人口為2119.2萬(wàn)人，增量24.5萬(wàn)人；杭州常住人口為1196.5萬(wàn)人，增量23.9萬(wàn)人；西安常住人口為1316.3萬(wàn)人，增量20.3萬(wàn)人。
成都和西安都是“強(qiáng)省會(huì)”的代表，2021年GDP分別達(dá)到19917億元、10688.28億元，分別占據(jù)所在省份37.0%、35.9%。
2021年，四川全年人口增量?jī)H為1.3萬(wàn)人，陜西甚至首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)——人口規(guī)模減少1萬(wàn)人，而成都與西安保持超過(guò)20萬(wàn)人的增長(zhǎng)，也反映出中心城市對(duì)區(qū)域人口的吸引力。
在上一輪人口“爭(zhēng)奪戰(zhàn)”中，深圳、廣州、成都、西安、鄭州、杭州、重慶、長(zhǎng)沙成為最大贏家，十年人口增量都超過(guò)300萬(wàn)人。其中，成都和西安更是分別達(dá)到581.9萬(wàn)人和448.51萬(wàn)人，展現(xiàn)出強(qiáng)省會(huì)強(qiáng)大的增長(zhǎng)潛力。
2021年福州人口增長(zhǎng)也出現(xiàn)新變化，全年福州人口增量首次位居全省第1名。數(shù)據(jù)顯示，2021年福州常住人口突破842萬(wàn)人，比七普增加13萬(wàn)人。
這意味著福州零門(mén)檻落戶(hù)政策、強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略和多項(xiàng)人才吸引政策，正在發(fā)揮效用。
“除了最為關(guān)鍵的工作機(jī)會(huì)，畢業(yè)生還會(huì)綜合考慮其他因素，比如是否是家鄉(xiāng)或距離家鄉(xiāng)的距離。近年來(lái)，居住條件越來(lái)越成為畢業(yè)生考慮就業(yè)的新著眼點(diǎn)。”劉爾鐸說(shuō)。
在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，保障性租賃住房和人才住房，其實(shí)是當(dāng)前吸引人才導(dǎo)入的兩類(lèi)住房產(chǎn)品，一租一售，確實(shí)可以降低人才住房成本。住房問(wèn)題更容易解決，那么就會(huì)形成安居樂(lè)業(yè)的態(tài)勢(shì)。
他分析說(shuō)，總體上此類(lèi)住房需要加快供應(yīng)，創(chuàng)新分配方式，以更好吸引人才導(dǎo)入。房地產(chǎn)市場(chǎng)后續(xù)分化的表現(xiàn)下，此類(lèi)物業(yè)的占比會(huì)有升高的可能。
“住房保障將成為省會(huì)城市或部分非省會(huì)新一線城市，吸引人才重要的籌碼。”劉爾鐸說(shuō)。
投稿郵箱：chuanbeiol@163.com 詳情請(qǐng)?jiān)L問(wèn)川北在線：http://m.fishbao.com.cn/
