正如罕醉克斯所言，“紐約正大舉朝新興科技創(chuàng)新之都邁進(jìn)。”——根據(jù)Center for an Urban Future的數(shù)據(jù)，紐約2015年風(fēng)投資金占全美總量的11.4%，而10年前，該比重僅為5.3%，而硅谷去年比重為31.7%，十年前是28.6%，僑外美國投資移民項目所在的紐約也因此被視為全美成長最快的科技樞紐之一。而在紐約州政府2015-2016財年預(yù)算中，也將紐約科技產(chǎn)業(yè)作為重點(diǎn)，將有1億美金的風(fēng)投，用于支持創(chuàng)新高科技公司發(fā)展。
如今的紐約，已位居全球新創(chuàng)企業(yè)成長第2快速城市，在金融、娛樂、運(yùn)動、廣告、傳播、媒體等領(lǐng)域更高居世界首位，先天優(yōu)異條件讓它從傳統(tǒng)金融之都邁向創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)大城，不再讓硅谷專美于前，這樣的狀況也大大的增加了就業(yè)的機(jī)會。紐約市主計長狄納波利（Thomas P. DiNapoli）公布的一份報告稱，紐約近7000家高科技公司，在2013年第三季度提供了超過10萬份工作。經(jīng)濟(jì)危機(jī)后，從2009年到2013年，紐約市高科技行業(yè)的就業(yè)增長率為33%，高于紐約市平均8%的水平；行業(yè)平均工資也已漲至11.86萬美元。
潛力可堪：切爾西成紐約高新科技精英新家
雖然與硅谷相比，紐約仍有差距，但這也意味著有巨大的發(fā)展空間，尤其是紐約崇尚自由和交流的超級城市魅力，未來將是越來越多高科技創(chuàng)業(yè)公司落戶的理想之所。作為紐約科技產(chǎn)業(yè)的重鎮(zhèn)，在政府的大力扶持下，僑外美國投資移民項目所在的紐約切爾西區(qū)不僅迎來了谷歌紐約新辦公地入駐57號碼頭，也吸引了包括Youtube、 Twitter、惠普等高科技巨頭和眾多高新科技企業(yè)的密集進(jìn)駐，被譽(yù)為美東的新硅谷。大量高新科技人才的不斷涌入，以及切爾西周邊越來越完善的公共設(shè)施和獨(dú)特文化氛圍，也帶動了切爾西地區(qū)的奢華住宅需求快速上漲，美東硅谷生態(tài)公寓項目應(yīng)運(yùn)而生。
作為僑外第85個EB-5項目精品，僑外美國投資移民美東硅谷生態(tài)公寓項目恰恰位于西切爾西區(qū)美東新硅谷中心，這里不僅與谷歌新辦公地——57號碼頭僅一街之隔，而且擁有切爾西生態(tài)地標(biāo)高線公園 的商業(yè)入口。項目將建成包含244套公寓、占地12--20萬平方英尺的奢華酒店以及相應(yīng)的配套零售空間的綜合多用途地產(chǎn)項目，滿足世界富豪和高薪精英人才的安家需求，擁有絕佳的市場前景。
的開發(fā)地段、水濱和天際線美景相得益彰，僑外美國投資移民美東硅谷生態(tài)公寓項目的開發(fā)和投資機(jī)遇可謂是即使在紐約炙手可熱的地區(qū)都不易奢望的，因此項目也得到了國際三大金融巨擘——黑巖集團(tuán)、摩根大通集團(tuán)和SL格林不動產(chǎn)公司等財團(tuán)大手筆巨額注資，使項目所在地的土地交易，成為紐約史上最大手筆置業(yè)交易之一。項目不僅資金結(jié)構(gòu)穩(wěn)健，EB-5僅占總成本15%且高級貸款已到位；就業(yè)盈余高達(dá)37%，并已于2016年4月正式開工；預(yù)計2019年完工后，項目的整體價值將為EB-5資金的8倍，同時，由于預(yù)售許可已經(jīng)獲得，預(yù)計在今年第一季度，項目公寓部分的銷售即可啟動。
值得關(guān)注的是，自僑外美國投資移民美東硅谷生態(tài)公寓項目一期名額火爆售罄之后，目前項目二期300名額正成為廣大投資人趕搭“4.28”EB-5現(xiàn)行政策末班車的優(yōu)選。目前，僑外美國投資移民美東硅谷生態(tài)公寓項目名額正在全國各地?zé)徜N，圓夢美國就現(xiàn)在。
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