美國作為移民市場的老牌國家，移民熱度只曾不減，隨著美國投資移民9.30大限來到，EB-5業(yè)內(nèi)，又掀起一波移民新熱浪，為此，諾亞移民 首推的曼哈頓美景公寓四期項目，該項目獨具特色，優(yōu)勢突出，現(xiàn)已成為決勝美國移民9.30末班車的一顆閃亮的新星。

　　曼哈頓美景公寓四期概況

　　項目：曼哈頓美景公寓項目第四期

　　地理位置：曼哈頓的后花園澤西市

　　描述：634個單元 1,179個停車位

　　面積：512,505平方英尺

　　項目總成本：$2.74億

　　地理優(yōu)勢明顯，出行方便

　　該項目的地理位置非常優(yōu)越，周圍交通便利，環(huán)境宜人，位于素有紐約曼哈頓“后花園”之稱的澤西市哥倫布大道90號與曼哈頓隔河相望，在這里定居的都是白領(lǐng)階層，文化素質(zhì)較高，該項目距離曼哈頓金融街較近，由于它與地鐵站相連，出行也極其便利。

　　項目階段：

　　項目已獲I-526 樣本批準：

　　項目全套I-526文件已獲得移民局樣本批準

　　項目資金占比低

　　項目總成本：2.74億美元

　　EB-5投資額：4200萬美元

　　EB-5投資人：84人

　　EB-5占比：15.3%

　　開發(fā)商和區(qū)域中心經(jīng)驗豐富

　　開發(fā)商Ironstate公司大衛(wèi)·巴利-總裁具有雄厚的經(jīng)濟實力，并且經(jīng)驗豐富，目前參與超過10億美元的住宅、酒店以及混合用途物業(yè)開發(fā)，涉及面廣，麥可·巴利-總裁有眾多EB-5項目的參與經(jīng)驗，其中海軍碼頭公寓項目已獲美國移民局批準，由官方認證，項目可行性更高。

　　還款能力強：

　　該項目有高力國際做后盾，出具估值報告，它是全球最 的商業(yè)地產(chǎn)評估公司，專業(yè)度高，該項目建成運營后, 項目估值達到3.84億美元，屆時EB-5 資金僅占項目估值的10.9% 。

　　就業(yè)崗位充足：

　　就業(yè)倍數(shù)：2012/840=2.4倍

　　就業(yè)盈余率：1172/840=140%　　

　　施工現(xiàn)場圖：

　　現(xiàn)場已安裝攝像頭

　　從該項目動工之日起，現(xiàn)場即時安裝了24小時監(jiān)控攝像頭，以監(jiān)督項目平穩(wěn)進行，保障其安全性，對于參與此項目的投資人，會對其公布獨立的帳號和密碼，在國內(nèi)隨時可查看施工進度，讓投資人安心。　　

　　諾亞移民作為中國投資移民行業(yè)的領(lǐng)導者，在美國EB-5投資移民的項目運作上有著非常豐富的經(jīng)驗，每一個項目都經(jīng)過諾亞移民專業(yè)團隊實地考察、專業(yè)分析與評估最終推送給申請者，確保申請者的資金安全和綠卡安全，諾亞移民 推出的曼哈頓美景公寓四期項目無論從區(qū)域中心、開發(fā)商、還是就業(yè)指標等方面都有著非常明顯的優(yōu)勢。目前距9.30越來越近，投資人需抓緊時機辦理。

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