社科院28日發(fā)布報(bào)告，提出應(yīng)及時(shí)推廣滬渝經(jīng)驗(yàn)，對(duì)城鎮(zhèn)居民家庭人均用房超過(guò)40平米部分，無(wú)論住房為何種產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，均應(yīng)按評(píng)估價(jià)格征收稅率較高的保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅，且新增商品房和現(xiàn)有存量房均納入征稅范圍。（11月28日新華網(wǎng)）
　　城鎮(zhèn)居民家庭人均住房超40平米部分征房產(chǎn)稅，這是事關(guān)老百姓切身利益的大事情，有五個(gè)問(wèn)題必須回答，不能含糊其辭，不能刻意回避。
　　一問(wèn)：推廣房產(chǎn)稅出于何種動(dòng)機(jī)？
　　既然讓老百姓交房產(chǎn)稅，老百姓就有權(quán)利問(wèn)：這些稅收干什么用？美國(guó)征收房產(chǎn)稅的稅金用于改善此社區(qū)的安全、衛(wèi)生、交通、配套等條件，可直接使該區(qū)域房產(chǎn)升值。中國(guó)出于何種動(dòng)機(jī)征收房產(chǎn)稅？是不是取之于民用之于民？相關(guān)的稅收支出是不是該一一公布？
　　二問(wèn)：滬渝憑什么享受房產(chǎn)特權(quán)？
　　上海市居民合并計(jì)算的家庭全部住房面積人均不超過(guò)60平方米的免征。重慶居民存量獨(dú)棟商品住宅可以抵扣180平方米，高檔住房可以抵扣100平方米，以戶計(jì)算，一戶一個(gè)人抵扣100平方米，三口之家一戶也是抵扣100平方米。法治中國(guó)，其他地方居民低人一等？
　　三問(wèn)：是幫助富人還是害了窮人？
　　很多工作40年左右的師傅全家住在47—67平米左右的福利房�，F(xiàn)在獨(dú)居、單身、失偶老人越來(lái)越多,退休工資低，物價(jià)高，很多人退休金剛能維持生活,但人均住房超過(guò)40平米,也征房產(chǎn)稅?難道老人只有賣(mài)房，又去買(mǎi)小的？小房好找嗎？他們哪有這個(gè)折騰的能力呢？
　　四問(wèn)：富人農(nóng)村別墅可打擦邊球？
　　城鎮(zhèn)居民家庭人均住房超40平米部分征房產(chǎn)稅，農(nóng)村可打擦邊球不交稅？比如某市一個(gè)赫赫有名的企業(yè)家占據(jù)了家鄉(xiāng)一座大山，居高臨下地建了一幢超級(jí)大的山野別墅。富人出行有小車(chē)，規(guī)避社科院專(zhuān)家這個(gè)典型的嫌貧愛(ài)富餿主意還不是輕而易舉？
　　五問(wèn)：誰(shuí)有權(quán)制制定和推出房產(chǎn)稅？
　　無(wú)代表，不納稅，這是法治社會(huì)的基本原則。上海重慶推出房產(chǎn)稅，法律依據(jù)不足，可以說(shuō)嚴(yán)重的先天不足，難以服眾，在當(dāng)時(shí)就引起了巨大的社會(huì)爭(zhēng)議。房產(chǎn)稅的制定和推出不能由國(guó)務(wù)院專(zhuān)斷或授權(quán)，必須由全國(guó)人大立法，這是基本法治原則，法治中國(guó)不能例外。
　　安居樂(lè)業(yè)是每一個(gè)中國(guó)人的美好向往，“人均住房超40平米部分征房產(chǎn)稅”，這是一個(gè)牽動(dòng)數(shù)億人心的大問(wèn)題。相關(guān)部門(mén)絕不能信口開(kāi)河，必須如實(shí)回答好上述問(wèn)題，必須按照法治原則辦事，按照法律程序立法，才能最終給廣大人民一個(gè)滿意的答復(fù)，才能真正讓廣大人民安居樂(lè)業(yè)。

　　

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