12月，是樓盤沖量促銷最為集中的一個(gè)月份。月初，城區(qū)三家樓盤推出大批房源，同時(shí)推出了力度比較大的促銷活動(dòng)。25日，記者走訪了解到，這些房源有的賣出去一半，有的僅剩下尾盤，歲末樓市呈現(xiàn)出回暖勢(shì)態(tài)。
銷量>> 新推房源 僅剩下尾盤
25日，在阿爾卡迪亞售樓處，有數(shù)十位市民在看房，市民李女士說，她相中了一套90平方米的房子，不過12層以下都沒了，可選的房子也不多了。“五期盛園這個(gè)月才開盤，沒想到已經(jīng)賣得差不多了。”
該售樓處一位工組人員介紹，月初推出了144套房源，目前基本賣得差不多了，其中兩棟樓盤僅剩下為數(shù)不多的尾盤�！艾F(xiàn)在優(yōu)惠完均價(jià)在4600~4700元左右，其中一棟樓為兩梯四戶，南北不通透，賣得稍慢一些，另一棟樓僅剩下12層以上不足20套房源，現(xiàn)在一天銷售10多套不成問題�！�
位于城區(qū)健康路上的一家樓盤12月9日推出了100多套房源，面積在118~140平方米之間，可以享受交2萬元抵8萬元的優(yōu)惠，優(yōu)惠后5600元/平方米起，6300元/平方米封頂，均價(jià)約6000元/平方米。順河城雖然價(jià)格較高，但地理位置不錯(cuò)，開盤至今已經(jīng)賣出一半左右。
昌潤(rùn)路上一家樓盤也在12月初推出了小高層13、18、21號(hào)樓共160套小高層，以95平方米的三室戶型為主，購(gòu)房可以享受三重優(yōu)惠，第一重：交1萬抵3萬；第二重：青年置業(yè)計(jì)劃高層房源首付4萬起；第三重：買房即送太陽(yáng)能或熱水器。開盤至今銷量也不錯(cuò)。
準(zhǔn)房主>> 購(gòu)房以剛需戶型為主
在城區(qū)一家售樓處，市民趙先生說，他打算買套90平方米左右的兩居室或三居室當(dāng)婚房�！案改付荚诳h里住，兩室兩廳或三室足夠了，將來有了孩子也能住得開，房子太大了沒有必要。”
與以往售樓處冷清的情景相比，如今的售樓大廳顯得格外熱鬧�！拔医衲昕捶孔涌戳丝煲荒�，終于下定決心買一套，現(xiàn)在優(yōu)惠還是比較給力的�！闭谝患曳康禺a(chǎn)售樓處看房的劉先生說，她和妻子商議了好幾天，決定買套80平方米的兩居室當(dāng)婚房�！�
一家房地產(chǎn)商售樓處工作人員介紹，現(xiàn)在來看房的顧客越來越多，一天能接待近上百撥顧客。“上半年銷量其實(shí)不算好，看房的人減少了很多�！彼榻B，原來一天100撥顧客能成交20撥就不錯(cuò)了，現(xiàn)在10撥就能成交6撥還多，現(xiàn)在看房的都是實(shí)實(shí)在在想買房的人�！艾F(xiàn)在優(yōu)惠力度也比較大，而且銀行信貸政策也比較寬松，都是基準(zhǔn)利率，元旦后利率還會(huì)下調(diào)，現(xiàn)在買房是不錯(cuò)的時(shí)機(jī)。不過前來看房的人都愿意選擇小戶型，還有就是樓層較低比較便宜的戶型�！�
“三房能滿足三代同堂的基本居住需求，兩房可以滿足新婚夫婦或兩代人居住需求，從近期市場(chǎng)反應(yīng)來看，實(shí)用、通透的房源比較搶手。”城區(qū)一家房產(chǎn)商工作人員介紹。
走勢(shì)>> 明年樓房?jī)r(jià)格 或小幅上揚(yáng)
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