成都樓盤一天一個(gè)價(jià)？電商黑馬房?jī)?yōu)優(yōu)帶你選好房（--廣-告）

      進(jìn)入金九銀十，成都房?jī)r(jià)繼上半年溫和上漲之后，猶如脫韁的野馬，各大樓盤到處在回收優(yōu)惠、售價(jià)創(chuàng)新高等。而對(duì)于苦逼的買房人來說，到底該不該買，又該怎么選房，似乎成為一道過不去的門檻。均衡線上線下，切合目前購(gòu)房者對(duì)居住要求高、信息全、服務(wù)好等特點(diǎn)，一種買房的正確打開方式正在流行。

　　成都樓盤漲價(jià)慌?今年不買房又白忙!

　　成都樓市的行情好的不要不要的，據(jù)開發(fā)商內(nèi)部人士調(diào)侃，現(xiàn)在的樓盤一天一個(gè)價(jià)，不買房不知道房?jī)r(jià)貴!

　　數(shù)據(jù)顯示，7、8月成都樓盤環(huán)比均價(jià)分別上漲了4%-5%，城南項(xiàng)目均價(jià)幾乎全線上漲，個(gè)別樓盤均價(jià)漲幅甚至達(dá)8000元/平方米。依中洲錦城湖岸為例，4月份開盤時(shí)均價(jià)不過11000元/平方米冒頭，如今找開發(fā)商沒有任何優(yōu)勢(shì)可言，一樣搖號(hào)選房不說，尼瑪房?jī)r(jià)已經(jīng)漲至17000元/平方米不等。

　　在城西，原本西三外環(huán)金沙的房?jī)r(jià)不到萬元，9月11日金沙城開盤，5個(gè)人搶1套房，均價(jià)12000元/平方米;更有甚者，原本武侯簇橋的地塊，今年8月份被拍出9600元/平方米的樓面價(jià)，而周邊的房?jī)r(jià)如今也才不過9000出頭。

　　到底是樓市瘋了，還是開發(fā)商瘋了?對(duì)買房人來說，又遇到了老調(diào)重彈的話題，收入趕不上房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，今年不買房，一年又白忙!

　　作為二線城市領(lǐng)頭羊的成都，被財(cái)經(jīng)人士葉檀譽(yù)為中國(guó)最有經(jīng)濟(jì)前途的十大城市之一，再加上近期落定的新設(shè)自貿(mào)區(qū)，成都如虎添翼，樓市長(zhǎng)期看漲已成必然。

　　房產(chǎn)電商競(jìng)爭(zhēng)忙?殺出重圍要看真增量!

　　房地產(chǎn)行業(yè)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的晴雨表，因此，想分一杯羹的房產(chǎn)電商平臺(tái)的競(jìng)爭(zhēng)在近兩年尤為激烈。但能夠殺出重圍，對(duì)購(gòu)房者買房、開發(fā)商賣房、經(jīng)紀(jì)人交易撮合實(shí)現(xiàn)最大化的覆蓋與服務(wù)，帶來真增量、真交易、真服務(wù)的電商平臺(tái)卻不多!

　　無論是新浪、安居客、搜房等傳統(tǒng)媒體電商，還是房多多、好屋中國(guó)等新興專業(yè)交易平臺(tái)，包括大熱的鏈家網(wǎng)等，在實(shí)現(xiàn)線上與線下結(jié)合時(shí)都有各種各樣的困難。

　　業(yè)內(nèi)人士觀察，媒體電商無法有效整合經(jīng)紀(jì)人，交易平臺(tái)沒有操盤經(jīng)歷或信用背書，而類似一些大平臺(tái)目前洗客現(xiàn)象嚴(yán)重，尤其是在一些地區(qū)壟斷之后對(duì)渠道帶看不能實(shí)現(xiàn)有效保護(hù)，對(duì)自然到訪客戶渾水摸魚，對(duì)開發(fā)商和經(jīng)紀(jì)人都是傷害……

　　上周，小編在城東踩盤時(shí)發(fā)現(xiàn)，一個(gè)叫房?jī)?yōu)優(yōu)的電商平臺(tái)已在圈內(nèi)口碑傳播開來。原因是市民李先生沒有時(shí)間和經(jīng)歷去選樓盤，房?jī)?yōu)優(yōu)經(jīng)紀(jì)人晚上上門介紹，免費(fèi)帶看，高效匹配自己需求，最終高興買到自己心滿意足的房子。

　　小編側(cè)面了解到，房?jī)?yōu)優(yōu)表現(xiàn)更為突出的是，在中洲中央公園，房?jī)?yōu)優(yōu)進(jìn)場(chǎng)合作前，項(xiàng)目來訪和成交均較低，與周邊保利198、萬科五龍山的月銷量也有一定差距。而在房?jī)?yōu)優(yōu)進(jìn)場(chǎng)后2個(gè)月左右，經(jīng)過與開發(fā)商的共同努力，再加上項(xiàng)目無論是品牌還是產(chǎn)品都被越來越多的人接受，客戶量明顯提升，月銷量迅速提升到100以上，成為區(qū)域銷冠，且房?jī)?yōu)優(yōu)占比在30%至50%。在煒岸城，月銷量從房?jī)?yōu)優(yōu)進(jìn)場(chǎng)前的70套增長(zhǎng)至進(jìn)場(chǎng)后的200余套，同樣占比到達(dá)30%以上!在讓購(gòu)房者買好房的同時(shí)，讓開發(fā)商極為滿意。

　　黑馬為何是房?jī)?yōu)優(yōu)?靠的是真誠(chéng)服務(wù)與專業(yè)!

　　作為一家整合多方資源，迅速崛起的行業(yè)新生力量——房?jī)?yōu)優(yōu)，通過商業(yè)模式的優(yōu)化，為開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)公司、買房賣房者搭建了一個(gè)高效的、可信賴的O2O房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)。

　　據(jù)了解，房?jī)?yōu)優(yōu)崛起有兩大法寶，一是真誠(chéng)的服務(wù)，二是團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性。面向開發(fā)商、中介行銷、購(gòu)房者提供高效優(yōu)質(zhì)服務(wù)，其中，購(gòu)房者是核心服務(wù)對(duì)象。房?jī)?yōu)優(yōu)不僅組建了專業(yè)的顧問團(tuán)隊(duì)，均有5-10年的房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，還對(duì)銷售案場(chǎng)及渠道進(jìn)行培訓(xùn)支撐，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化與精細(xì)化作業(yè)。再加上運(yùn)營(yíng)、渠道服務(wù)等專業(yè)團(tuán)隊(duì)，最終實(shí)現(xiàn)了真增量、真服務(wù)、真交易三大戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　讓開發(fā)商與購(gòu)房者滿意的同時(shí)，房?jī)?yōu)優(yōu)更是讓整合的渠道經(jīng)紀(jì)人與其擰成一股繩，對(duì)其拍手稱贊。“房?jī)?yōu)優(yōu)政策透明，結(jié)傭快速，最重要的是公正公平，真正的一碗水端平。”有分銷公司向小編表示，房?jī)?yōu)優(yōu)從不坑瞞經(jīng)紀(jì)人傭金，且對(duì)客戶劃定清晰，是最能放心、大膽合作的伙伴!

　　在與開發(fā)商合作過程中，與一般在售樓部現(xiàn)場(chǎng)圍追堵截自然到訪客戶不同，房?jī)?yōu)優(yōu)和開發(fā)商緊密配合，設(shè)置保護(hù)區(qū)、提前報(bào)備，自然客戶與渠道客戶進(jìn)行精準(zhǔn)分開，真實(shí)的增量立竿見影。

　　正是這樣有口皆碑的傳播，房?jī)?yōu)優(yōu)迅速擴(kuò)大規(guī)模，與全成都連鎖中介公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，通過一二手聯(lián)動(dòng)，有效實(shí)現(xiàn)客戶轉(zhuǎn)介。截至目前，其整合門店數(shù)量500余家，經(jīng)紀(jì)人超4000人;分銷公司100多家，經(jīng)紀(jì)人1500多人，省內(nèi)及省外中介聯(lián)盟近1000人。目前合作樓盤近20個(gè)，包括華僑城、中洲中央公園、百悅城、天府逸家、時(shí)代悅城等品牌項(xiàng)目。

　　顯然，這樣的房產(chǎn)電商正能量，不僅是樓市的一股清流，也是未來樓市的最大力量。

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