以筆者看，房產稅征收要綜合考慮，縝密決策，不要眉毛胡子一把抓。建議對一個家庭一套普通基本住房和一套改善型普通住房免征房產稅，從一個家庭第三套住房開始征收房產稅，并且確定比較高的稅率。在地區(qū)上，先行在住房價格畸高、投機投資猖獗的地區(qū)和城市實施，比如一線城市的北京、上海、深圳、廣州等，然后逐步延伸到省會城市等。

　　總之，必須綜合考慮開征時機、難易程度、技術成熟與否等。決不能把大多數百姓特別是自住型需求者作為房產稅納稅對象。

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