云濤名苑是蕭山聞堰的一個(gè)樓盤,宣稱“七度加推七度售罄”。可事實(shí)的真相卻讓人大跌眼鏡:這個(gè)樓盤去年10月推出兩幢樓共200多套房源,直到現(xiàn)在還有70多套沒(méi)有賣出。有網(wǎng)友直呼,如今“售罄”緣何變得如此廉價(jià)?
自賣自夸水分有點(diǎn)多
云濤名苑是中糧地產(chǎn)旗下的一個(gè)樓盤,于去年10月首次開(kāi)盤。那時(shí)候樓市已經(jīng)轉(zhuǎn)冷,再加上其定價(jià)偏高,開(kāi)盤以來(lái)銷售平平。
蕭山透明售房網(wǎng)顯示,云濤名苑于2011年10月16日拿到7幢和10幢的預(yù)售證,共推出261套高層公寓,目前仍有79套可售房源,照此計(jì)算成交率還不足7成。此外,云濤名苑還于今年5月23日拿到1幢和4幢的預(yù)售證,共推出12套排屋,至今還沒(méi)賣出一套。除了這兩次推盤之外,云濤名苑并未推出其他房源。
不過(guò)在云濤名苑售樓處以及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),開(kāi)發(fā)商卻公然打出了“七度加推七度售罄”的戶外廣告牌,十分醒目!斑@個(gè)樓盤去年我關(guān)注過(guò)一段時(shí)間,當(dāng)時(shí)覺(jué)得價(jià)格有點(diǎn)高就沒(méi)有買。聽(tīng)說(shuō)一直賣得不太好,不太可能售罄吧?”家住聞堰的王先生,看到這個(gè)戶外廣告牌之后覺(jué)得有點(diǎn)納悶。
售罄原來(lái)是這么回事
根據(jù)漢語(yǔ)字典的解釋,“罄”的意思是“完,盡”,所謂“售罄”也就是賣完。賣了一年多成交還不足7成,開(kāi)發(fā)商怎么還好意思說(shuō)“七度加推七度售罄”呢?11月27日,記者特意跑到云濤名苑售樓處,一探究竟。
置業(yè)顧問(wèn)李小姐向記者坦言,去年開(kāi)出的兩幢高層公寓確實(shí)還有房子沒(méi)賣完。不過(guò)且聽(tīng)李小姐慢慢說(shuō)下去:“我們最近都在搞活動(dòng),每個(gè)月會(huì)推出10套特價(jià)房。先后推過(guò)七次這樣的活動(dòng),每次都賣完了,所以叫‘七度加推七度售罄’!
聽(tīng)完這樣的解釋,各位看官終于明白是怎么一回事了吧?記者差點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)笑噴,如果這樣也算售罄的話,那么杭州樓市中恐怕再找不出幾個(gè)無(wú)法售罄的樓盤了。再不濟(jì),我就一套一套賣,賣完一套隨手放個(gè)大炮仗:售罄了!
售罄泛濫遭網(wǎng)友炮轟
曾幾何時(shí),“售罄盤”泛濫樓市。開(kāi)發(fā)商自行張榜公布的成績(jī)單,到處可以看到售罄或者基本售罄的字眼,售罄成了廉價(jià)的時(shí)髦名詞,誰(shuí)都可以拿來(lái)用,也不管戴在頭上是否合適。
嚴(yán)格意義上說(shuō),售罄就是賣光,不剩一套。即便把這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)放寬一些,至少也要賣掉八九成吧?墒遣簧俪山粌H僅過(guò)半的樓盤,竟也大言不慚地聲稱自己已經(jīng)售罄,實(shí)在有些說(shuō)不過(guò)去。難怪有網(wǎng)友郁悶地發(fā)帖表示:“我再也不相信售罄了!”
售罄這件事,你怎么看?你是否遇到過(guò)類似云濤名苑這樣的極品樓盤?隨時(shí)歡迎@早報(bào)房博士(新浪微博),發(fā)表你的看法。(記者 蔣敏華)
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