21日，家住學(xué)府花園的梁先生反映，他的房子入住四年多了，房產(chǎn)證卻遲遲辦不下來。據(jù)了解，整個(gè)學(xué)府花園鮮有辦下房產(chǎn)證的。市房管局相關(guān)工作人員表示，開發(fā)商手續(xù)不全未能辦理“大證”，導(dǎo)致遲遲不能辦理房產(chǎn)證，目前正在協(xié)調(diào)，大概下下周(12月初)可給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。
21日上午，記者來到位于聊城大學(xué)西校西門附近的學(xué)府花園。梁先生說，他2007年買了學(xué)府花園一套商品房，2008年8月份入住的。根據(jù)購(gòu)房合同中約定，開發(fā)商如在交房180日內(nèi)不能辦理房產(chǎn)證，需按房?jī)r(jià)款的5%支付違約金。但交完契稅、公共維修基金等，梁先生卻遲遲沒有辦下來房產(chǎn)證，開發(fā)商也沒有給梁先生任何違約金�！�
“房產(chǎn)證辦不下來，總感覺房子不是自己的，住著不踏實(shí)。我原本想用房子作抵押貸款買輛車，可因?yàn)闆]有房產(chǎn)證無法貸款�！绷合壬f，由于離工作地點(diǎn)較遠(yuǎn)，本想將房子租出去，可因?yàn)闆]有房產(chǎn)證沒人敢租。
該小區(qū)王先生也深受無房產(chǎn)證之苦。王先生家是外地的，為了孩子上學(xué)才在學(xué)府花園買了房子，但現(xiàn)在房產(chǎn)證辦不下來，孩子上學(xué)成了最讓他頭疼的問題�！�
有業(yè)主聽說開發(fā)商山東恒大集團(tuán)有限公司聊城吉泰房地產(chǎn)開發(fā)分公司違規(guī)建設(shè)，也有業(yè)主聽說是綠化不達(dá)標(biāo)，所以不能辦理房產(chǎn)證�！暗降资裁丛颥F(xiàn)在也不好說，去問房管局他們則說開發(fā)商未辦理‘大證’所以不能給居民辦理房產(chǎn)證。”梁先生說，開發(fā)商在小區(qū)有一個(gè)辦公室，但基本上見不到工作人員，就是見到了工作人員也只是說正在辦理。
21日下午，記者到開發(fā)商設(shè)在學(xué)府花園的辦公室采訪，只見大門緊閉。記者撥打了梁先生購(gòu)房合同上開發(fā)商的聯(lián)系電話，電話已關(guān)機(jī)。
市房管局相關(guān)工作人員表示，由于開發(fā)商手續(xù)不全未能辦理“大證”，所以學(xué)府花園業(yè)主才遲遲不能辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)在房管局正在協(xié)調(diào)其他部門將開發(fā)商手續(xù)補(bǔ)齊，大概到下下周即可給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。(記者 孟凡蕭)
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