新浪樂居訊 (編輯 青挺) 隨著兩次降息以來，常州的別墅市場發(fā)生了一些微妙的變化。作為非剛需住宅，一些大戶型獨棟別墅銷售平淡，而單棟面積在200平米左右、低總價、高性價比的小別墅開始受到改善型群體的追捧。曾經(jīng)很多人以為別墅是高端人士才能享受的住宅，其實現(xiàn)在有一定經(jīng)濟實力的小康家庭都將小戶型別墅作為置業(yè) 考慮。

　　為什么小別墅關注度大大超過以前？首先這類別墅在得房率上遠遠高于其他同類面積的高層、小高層住宅，較低的容積率，較高的綠化率讓生活品質有了非常大的提升。其次小戶型的別墅總價便宜，相對購買大面積的獨棟別墅，對購房者的經(jīng)濟壓力較小。下面新浪樂居編輯為大家介紹幾個熱門的小別墅樓盤，以供大家置業(yè)參考。

　　英倫情調(diào)小)

    推薦理由：別墅面積只有117-173㎡，四層樓，另外加送40-50平米。本市300平米以下的別墅很少，200平米以下的別墅更是稀有，加上小區(qū)綠化做的非常好，容積率才0.83。物業(yè)費只要1.5元/月/平米，這比買200多平米的大平層舒服多了。常州電視臺的一位主持人也是買的這，想少花錢買別墅的人可以考慮這里。

　　 動態(tài)：典藏聯(lián)排藝墅余11套左右在售，均價10000元/㎡左右，房源面積117-173㎡，現(xiàn)房，購房一次性付款享受98折優(yōu)惠，詳情可至售樓處咨詢。

　　咨詢熱線：400-606-6969轉68218

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