中新網(wǎng)重慶12月15日電 15日,中國(guó)社科院金融研究所博士易憲容在重慶舉辦的中國(guó)西部商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇上稱,目前國(guó)內(nèi)沿海一線城市商業(yè)地產(chǎn)做了很多寫字樓、賣場(chǎng),但是跟香港、海外一些城市對(duì)比,國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)仍然處于傳統(tǒng)水平,只有少數(shù)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入了現(xiàn)代社會(huì)。
易憲容稱,商業(yè)地產(chǎn)就是城市居民共同交流的空間,是通過(guò)商業(yè)地產(chǎn)如何來(lái)把人們的信息思想和消費(fèi)聯(lián)系起來(lái)。
他認(rèn)為隨著中國(guó)城市化的快速發(fā)展,隨著住宅的快速發(fā)展,隨著人口的快速膨脹,盡管國(guó)內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展得很快,但真正跟居民的消費(fèi)需求,或是給居民所提供的創(chuàng)造性的消費(fèi)需求仍然相差甚遠(yuǎn)。
易憲容說(shuō),中國(guó)現(xiàn)代社會(huì)消費(fèi)發(fā)生了根本性的變化,其中有兩大概念。一是,現(xiàn)在中國(guó)走向了美國(guó)以汽車來(lái)帶動(dòng)生活和行為空間的消費(fèi),二是現(xiàn)代社會(huì)出現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)世界、ipad、iphone已經(jīng)改變了整個(gè)人類的思維方式、生產(chǎn)方式和消費(fèi)模式。而商業(yè)地產(chǎn)是否能夠滿足新的消費(fèi)觀念變化,做出的項(xiàng)目是否能夠給居民提供能好的消費(fèi)體驗(yàn)和共同的空間場(chǎng)所,就是商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展方向。
易憲容還稱,未來(lái)中國(guó)的城鎮(zhèn)化率要達(dá)到70%以上,隨著城市的擴(kuò)容、城市人口的擴(kuò)張,未來(lái)中國(guó)住房市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)前所未有的發(fā)展,中國(guó)的城市會(huì)出現(xiàn)前所未有的發(fā)展。而商業(yè)地產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)。
易憲容希望,國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)重新定位、對(duì)企業(yè)重新定位、對(duì)客戶對(duì)象重新定位,在這樣的基礎(chǔ)上,理透政府的政策,才能找到企業(yè)未來(lái)發(fā)展更好的切入點(diǎn),讓企業(yè)在未來(lái)整個(gè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、快速成長(zhǎng)的過(guò)程中一起成長(zhǎng)。
論壇當(dāng)日,參會(huì)的還有來(lái)自四川、西安、貴陽(yáng)等西部省市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)以及重慶本地龍湖、金科等知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
投稿郵箱:chuanbeiol@163.com 詳情請(qǐng)?jiān)L問(wèn)川北在線:http://m.fishbao.com.cn/