白云新城萬(wàn)科項(xiàng)目規(guī)劃已獲批，目前正在市規(guī)劃局網(wǎng)站進(jìn)行批后公示。規(guī)劃圖顯示，該項(xiàng)目位于白云大道西側(cè)、市果樹(shù)科學(xué)研究所南側(cè)，擬規(guī)劃建設(shè)10棟17層建筑、3棟7層建筑、2棟兩層商業(yè)樓。按照土地出讓要求，該項(xiàng)目將以90平方米以下的中小戶(hù)型為主。

　　據(jù)了解，白云新城萬(wàn)科項(xiàng)目為萬(wàn)科去年9月中旬以低價(jià)拍得的白云新城AB2911022地塊，將建成以居住為主的商住小區(qū)，總占地面積24052平方米，計(jì)算容積率建筑面積93803平方米，綠地率為30%。配套有物業(yè)管理、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、居民健身場(chǎng)所、文化活動(dòng)站、老年人服務(wù)中心、肉菜市場(chǎng)(生鮮超市)、公共廁所、垃圾收集點(diǎn)等設(shè)施。該項(xiàng)目綜合容積率3.90，規(guī)劃居住戶(hù)數(shù)為796戶(hù)，居住人口約為2547人。項(xiàng)目規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位938個(gè)，預(yù)計(jì)建成日期為2014年6月。

　　去年9月18日，萬(wàn)科獨(dú)家提交報(bào)價(jià)申請(qǐng)，以低價(jià)拿到上述地塊，成交價(jià)格為126970萬(wàn)，成交樓面地價(jià)13535.8元/平方米。該地塊也是當(dāng)年出讓起始價(jià)最高的地塊，按照出讓要求，該地塊的中小套型(90平方米以下)住房面積占宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的比例不低于60%。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，該地塊樓盤(pán)樓價(jià)或直沖30000元/平方米以上。(記者/劉懷宇)

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