原標(biāo)題：僑外西班牙移民：西班牙馬德里富人區(qū)房源被多國(guó)投資人關(guān)注

    馬德里市長(zhǎng)Carmena近日宣布，市政府新近出臺(tái)了一條新規(guī)，旨在規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，應(yīng)對(duì)逐漸增多的游客短租公寓需求。這條新政意味著私人房東可以面向游客進(jìn)行房屋短租的行為，允許個(gè)人在不用辦理任何許可的情況下，每年進(jìn)行累計(jì)不超過(guò)90天的游客公寓出租活動(dòng)，若出租天數(shù)超過(guò)這一上限，則需向管理部門申請(qǐng)“專業(yè)性房屋租賃”(alojamiento profesional)的營(yíng)業(yè)許可。

    Carmena市長(zhǎng)表示，這項(xiàng)政策的通過(guò)與執(zhí)行并不需要馬德里大區(qū)政府進(jìn)行授權(quán)，因?yàn)轳R德里市政府所做的具體工作為“對(duì)已存在的法律條令進(jìn)行研習(xí)理解，這一過(guò)程屬于市政府的權(quán)限范圍”。另外，為方便監(jiān)管，市政府還將對(duì)轄區(qū)內(nèi)的旅游公寓進(jìn)行一次普查。

    僑外西班牙移民專家對(duì)此表示，西班牙房產(chǎn)目前處于投資的黃金抄底期，租售市場(chǎng)本來(lái)就非常緊俏，特別是馬德里和巴塞羅那，其房產(chǎn)投資深受包括中國(guó)、英國(guó)、法國(guó)、俄羅斯、德國(guó)、比利時(shí)等國(guó)投資人的青睞，特別是中國(guó)投資人，對(duì)西班牙的教育、醫(yī)療、養(yǎng)老非常認(rèn)可，投資西班牙的房產(chǎn)更是蜂擁而至，50萬(wàn)歐可以投資兩三套房產(chǎn)，還能一步到位實(shí)現(xiàn)全家移民，西班牙購(gòu)房投資移民性價(jià)比極高。

    下面，僑外西班牙移民推薦一套位于馬德里東北富人區(qū)的高級(jí)景觀公寓，投資、自住都是非常好的選擇。

    名稱：麗池公園旁新式公寓

    價(jià)格：50.3萬(wàn)歐(另付25000歐元，可得到第二個(gè)停車位)

    面積：103㎡

    戶型：兩室兩衛(wèi)

    公寓位于馬德里東北部安靜的中高端居民區(qū)，這里有大面積的綠地公園、高端的娛樂(lè)區(qū)域和熱鬧的人行小巷，許多名人出生、居住在這里，主要居民為西班牙人，目前居民數(shù)為173966人。

    這是一套品質(zhì)絕佳的公寓，含有大車庫(kù)及儲(chǔ)藏室。公寓位于16樓，能俯瞰馬德里全市勝景，擁有無(wú)與倫比的視野。公寓裝有空調(diào)和西門子家電，使用天然氣。小區(qū)公共區(qū)域有精致的綠化帶、泳池、短柄網(wǎng)球場(chǎng)、健身房和按摩浴室。該公寓緊靠地鐵站、Fuente de la Mora火車站及EMT公車站，無(wú)堵塞暢達(dá)M30、M11及A1公路。附近餐廳如云、學(xué)校遍布、企業(yè)眾多，生活工作極為便利，從這里到達(dá)市中心不到21分鐘，到機(jī)場(chǎng)只需10分鐘。

客廳明亮，舒適怡人。

臥室朝陽(yáng)，設(shè)計(jì)實(shí)用緊湊。

餐廳雅致，簡(jiǎn)約浪漫。

衛(wèi)浴裝修 ，明亮舒適。

廚房通風(fēng)好，有窗，光線極佳。

小區(qū)有健身房、桑拿。

小區(qū)帶有游泳池，大人孩子都能玩。

小區(qū)綠化率高，非常養(yǎng)眼。

外景開闊，全城景觀，盡收眼底。

    僑外西班牙移民正在推出價(jià)格透明無(wú)溢價(jià)的“陽(yáng)光購(gòu)房計(jì)劃”，將提供更多西班牙、葡萄牙等歐洲自住、投資優(yōu)質(zhì)房源，敬請(qǐng)關(guān)注!

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