10月19日,2013中國(guó)最受期待的中式別墅項(xiàng)目——綠城蘇州桃花源示范區(qū)首度對(duì)公眾開(kāi)放,借參加第四屆“文化中國(guó)”媒體發(fā)布會(huì)契機(jī),陳冠中、沈宏非、爾冬強(qiáng)、曹啟泰等文化名流紛紛造訪桃花源,與意向客戶、全國(guó)各地的媒體人一起,共同見(jiàn)證綠城蘇州桃花源“復(fù)興中國(guó)園林”交出的完美答卷。
行業(yè)共鳴:
展現(xiàn)了中式別墅的最高水準(zhǔn)
建造中國(guó)別墅、蘇州園林,是脫離與當(dāng)代建筑體系之外的一項(xiàng)工程。
在不大的面積里,容納大量建筑,同時(shí)構(gòu)筑自然山水,園藝匠師們用高超的園林布局技藝。以小見(jiàn)大、以少勝多,創(chuàng)造了蘇州園林“咫尺山林”的獨(dú)特審美情趣。
也正因如此,中國(guó)建筑的建造難度,特別是傳統(tǒng)文化的深度,一直是傳統(tǒng)的房地產(chǎn)著力回避的問(wèn)題。
治園之難,難于上青天,中國(guó)的園林藝術(shù)自古以來(lái)都不是能夠批量化、產(chǎn)業(yè)化的作品。園林建造的技藝,來(lái)自造園匠人的薪火相傳,手口相授。
高度手工化的作業(yè)方式,讓中國(guó)的當(dāng)代地產(chǎn)企業(yè)望而卻步。
正緣于此,綠城在蘇州醞釀4年,打磨中式園林合院別墅的消息上半年一經(jīng)傳播,即引發(fā)業(yè)界高度期待。繼杭州四季酒店、杭州桃花源后,蘇州桃花源還能如何實(shí)現(xiàn)超越?
這次示范區(qū)首度公開(kāi),短短3天就有超百家全國(guó)一線城市的主流媒體地產(chǎn)主筆紛紛到訪,上海、蘇州的開(kāi)發(fā)商老總也打招呼前來(lái)一睹為快,從接待反饋看,蘇州桃花源的市場(chǎng)反饋更超期待。北京媒體大佬李總幼時(shí)住過(guò)北京的兩進(jìn)院子,此番參觀完桃花源也不禁感嘆這才叫生活。孫宏斌一條轉(zhuǎn)發(fā)項(xiàng)目實(shí)景圖的微博,也是引發(fā)行業(yè)內(nèi)大量轉(zhuǎn)發(fā)和好評(píng)。
“綠城蘇州桃花源:中國(guó)又一園”,一個(gè)綠城歷經(jīng)百輪方案修改,1500天精細(xì)打磨的中式合院別墅,正向全球展現(xiàn)中國(guó)園林別墅的最高水準(zhǔn)。
文化共鳴:
復(fù)興園林,就是文化再創(chuàng)造
19日示范區(qū)開(kāi)放當(dāng)天,現(xiàn)場(chǎng)舉辦了第四屆“文化中國(guó)”媒體發(fā)布會(huì),陳冠中等文化名流在現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)一場(chǎng)對(duì)文化界“新經(jīng)典,新傳統(tǒng)”的精彩探討,蘇州綠城桃花源對(duì)園林經(jīng)典的完美復(fù)興同樣引起文化名家的共鳴。
據(jù)悉,2013“文化中國(guó)”年度人物大獎(jiǎng)將于10月28日在蘇州文化藝術(shù)中心舉行, 本次活動(dòng)的頒獎(jiǎng)禮沒(méi)象往屆一樣選擇在上海頒獎(jiǎng),而是來(lái)到蘇州,聯(lián)袂綠城蘇州桃花源更是飽含深意之舉。
主辦方表示,蘇州本身就有著千年江南文化的傳承,是歷朝歷代達(dá)官顯貴、文人墨客夢(mèng)想中的居住地,其中的經(jīng)典園林更是數(shù)百年來(lái)東方建筑創(chuàng)作靈感的源泉。
另外,與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)更加不同的是,綠城桃花源的營(yíng)造,依靠的不僅僅是工藝,更重要的是其中蘊(yùn)含著的文化。門、窗、磚、墻、瓦片等等,不同的樣式,不同的花紋,在中國(guó)的傳統(tǒng)建筑中都代表了不同的含義,不了解其內(nèi)涵就無(wú)法下手設(shè)計(jì)。
綠城桃花源在建造過(guò)程中沒(méi)有可參考的項(xiàng)目,所有參照物都是歷史遺留下來(lái)的園林古建;找不到可借鑒的圖紙,每張圖紙都必須重新繪制。
傳統(tǒng)建筑的開(kāi)發(fā)困難還不僅限于此,更大困難來(lái)自于圖紙的兌現(xiàn),即使畫出了圖紙,施工也是大難題,高度手工化作業(yè),在普通的施工隊(duì)里,根本找不到可以用的工人,傳統(tǒng)的手藝人,手藝都已經(jīng)快失傳了。綠城桃花源的工匠們根據(jù)自己多年的經(jīng)驗(yàn)對(duì)圖紙?zhí)岢鲂碌男薷囊庖?jiàn),在工地上一輪輪的試驗(yàn),一輪輪的磨合。
一些已經(jīng)失傳的技藝和工藝,在綠城桃花源中得以復(fù)蘇。這樣復(fù)興園林的手法,對(duì)當(dāng)代中國(guó),對(duì)現(xiàn)代地產(chǎn)開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō)本就是一次再創(chuàng)新的過(guò)程。
在拯救傳統(tǒng)工藝、復(fù)興園林文化方面,綠城蘇州桃花源做出了突出的貢獻(xiàn)。此時(shí)選擇蘇州、選擇綠城蘇州桃花源作為文化中國(guó)頒獎(jiǎng)禮的地點(diǎn),無(wú)疑和“新經(jīng)典、新傳統(tǒng)”的主題暗自切合,更是地產(chǎn)界與文化界最有力的一次互動(dòng)。
財(cái)富共鳴:
京滬財(cái)富名流,亮相之前搶購(gòu)7億
10月19日入夜,金雞湖1號(hào)游輪上,名流云集,高朋滿座。一場(chǎng)中國(guó)文化財(cái)商界頂級(jí)名流私人晚宴如期舉辦。下午參加完第四屆文化中國(guó)發(fā)布會(huì)的幾位文化大家,臺(tái)灣名嘴主持曹啟泰、著名文化學(xué)者陳冠中、沈宏非、爾冬強(qiáng)、葛兆光等親臨晚宴現(xiàn)場(chǎng),與200位頂級(jí)名流共度一場(chǎng)文化與財(cái)商界的盛宴。
這批蘇州桃花源的客戶、上海頂級(jí)豪宅玫瑰園、黃浦灣的業(yè)主,個(gè)個(gè)身價(jià)不菲,因?yàn)橐粋(gè)共同的主題“復(fù)興中國(guó)之美”而齊聚蘇州,更顯意義非凡。
據(jù)悉,示范區(qū)首度公開(kāi),不僅前期意向買家前來(lái)檢閱時(shí)好評(píng)如潮,也借晚宴活動(dòng)邀請(qǐng)到一批上海綠城業(yè)主前來(lái)參觀,這些在上海見(jiàn)慣歐式大宅的頂級(jí)買家,面對(duì)桃花源中式合院別墅呈現(xiàn)出來(lái)的復(fù)興園林之美,同樣贊不絕口:“沒(méi)想到綠城做法式別墅無(wú)法超越,做中式別墅更是讓人嘆為觀止。”
這批超級(jí)富豪的一致首肯,更讓上海融創(chuàng)綠城副總經(jīng)理王龍對(duì)接下來(lái)的銷售前景信心滿滿,據(jù)透露,在示范區(qū)亮相之前,綠城蘇州桃花源就已被一批來(lái)自北京、上海的高端買家搶先訂購(gòu),目前合同額已近7億。高端市場(chǎng)的反應(yīng)熱烈,證明了對(duì)頂級(jí)中式別墅的偏好和融創(chuàng)綠城產(chǎn)品實(shí)力的信任。
市場(chǎng)上不乏中式別墅產(chǎn)品,但在全國(guó)別墅買家圈子里能迅速掀起如此熱潮的,綠城蘇州桃花源可謂首開(kāi)先河。
對(duì)于這一超過(guò)預(yù)期的火爆現(xiàn)象,王龍認(rèn)為基于兩個(gè)原因:“桃花源能滿足現(xiàn)代財(cái)富頂層人士?jī)蓚(gè)方面的情結(jié):一個(gè)是在上有天堂下有蘇杭的地方置業(yè),這是中國(guó)情結(jié),另外一個(gè)就是近年來(lái)高端市場(chǎng)對(duì)傳統(tǒng)文化回歸的呼聲日益迫切,中式別墅的需求不斷加大,這是‘桃花源情結(jié)’,目前整個(gè)市場(chǎng)上,同時(shí)滿足這兩種需求的項(xiàng)目蘇州桃花源當(dāng)是首選,物以希為貴,自然受到追捧。”
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