近日，杭州產(chǎn)權(quán)交易中心在其網(wǎng)站上公布了新一批的拍賣房源20套，都位于杭州市中心地段，像見仁里、皇親苑等，將于12月6日拍賣。
經(jīng)過了前兩輪的拍賣，對(duì)這批新房源，產(chǎn)權(quán)交易中心拍賣部的工作人員很有信心。10月31日，受某單位委托，首批青園小區(qū)20套房源拿出來，成功拍賣19套；11月20日，外東山弄等19套房源拍賣，成功拍賣19套。
因地段佳，交易風(fēng)險(xiǎn)小，拍賣房越來越受到購(gòu)房者的追捧。
又有一批市中心房源要拍賣
11月20日的拍賣，其熱鬧程度讓拍賣部的工作人員都始料未及。19套房源，有70多組人參加，全部拍賣成功。其中抬價(jià)最高的是幾套學(xué)區(qū)房，像湖墅新村一套3樓的房源，起拍價(jià)為1.6萬元/平方米，最后被以2.3萬元/平方米拍走，溢價(jià)44%。
行情大好，杭州產(chǎn)權(quán)交易中心緊接著推出第三批房源，共20套，全部位于杭州市中心地段。像位于解百新世紀(jì)商廈附近的見仁里，70平方米的3樓房源，起拍價(jià)僅109萬元；離西湖邊很近的環(huán)城西路88號(hào)一套5樓房源，103平方米，起拍價(jià)165萬元。另外，還有地鐵房，鳳起路上的皇親苑，96平方米，起拍價(jià)191萬元；學(xué)區(qū)房竹竿巷某6樓房源82平方米，起拍價(jià)166萬元。
聽聽拍到房的人怎么說
小雯(化名)，2006年時(shí)，曾從法院買到過一套房，不過當(dāng)時(shí)不叫“拍賣”，而是法院通過“變賣”債務(wù)人的房子來還債權(quán)人的債務(wù)。
小雯當(dāng)時(shí)看了很多房子，最后看中了這套位于湖墅新村的房子，單價(jià)比市價(jià)便宜了1000元，不過據(jù)中介說是法院委托賣的房子，這房子的主人是個(gè)開發(fā)公司，沒錢還債被法院凍結(jié)了資產(chǎn)，變賣房子來抵債。
“當(dāng)時(shí)我也很猶豫，因?yàn)橛新蓭煾嬖V我，萬一我買下了，房子又被第二債權(quán)人凍結(jié)了怎么辦？”小雯咨詢了當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)拍賣的德清法院，法院告訴她，只要她付了錢，馬上就可以證明房子歸她。這下小雯放心了，一次性付了款，順利拿到房子的三證。
三年后，因?yàn)榉孔犹。■┌堰@套房子轉(zhuǎn)手，手續(xù)和其他二手房交易一樣。
拍賣房安全性有保障
“拍賣房最大的好處是產(chǎn)權(quán)清晰，而且是空置房，會(huì)有中介幫忙辦理過戶，從這點(diǎn)上來說，買拍賣房是沒有風(fēng)險(xiǎn)的�！焙贾莓a(chǎn)權(quán)交易中心拍賣部的工作人員表示。
拍賣需要哪些手續(xù)？據(jù)了解，想拍你心儀的房源，需要先繳納一定的保證金，像這次的房源拍賣，保證金為30萬元，如果拍成功，直接轉(zhuǎn)為定金，如果沒拍到，會(huì)在三個(gè)工作日內(nèi)打入原賬戶。當(dāng)然，在參加拍賣前，一定要先了解下市場(chǎng)行情，有個(gè)心理價(jià)位。
除了風(fēng)險(xiǎn)小以外，委托拍賣的房子質(zhì)量上會(huì)比二手市場(chǎng)上的普遍要高，而且價(jià)格可能會(huì)低于二手房成交價(jià)，因此，要是在二手市場(chǎng)淘不到好房源的話，來看看拍賣房源，說不定會(huì)有收獲。(記者 趙紅燕)
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