保障房建設(shè)順利進(jìn)行，讓更多住房困難群眾受益。兩個(gè)月前喬遷新居的黑龍江省哈爾濱市民生尚都小區(qū)住戶韓英說：“我家住了20多年自建低矮平房，夏天潮、冬天冷，連下水管道都得自己挖。如今通過政府的棚改政策，搬入100多平方米的大高層，這生活用翻天覆地來形容絕不為過�！�

　　事實(shí)上，自黨的十六大以來，我國(guó)保障性安居工程建設(shè)明顯提速，“十一五”期間，全國(guó)1140萬(wàn)戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬(wàn)戶中等偏下收入家庭住房困難問題得到解決。

　　保障房建設(shè)一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。在群眾住房條件得到改善的同時(shí)，也顯現(xiàn)出對(duì)于拉動(dòng)投資、改善內(nèi)需等方面的正面效應(yīng)。

　　山東省副省長(zhǎng)夏耕說，山東上半年出口增速僅為1.6%，擴(kuò)大內(nèi)需成為山東經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略基點(diǎn)，而建設(shè)保障性安居工程是擴(kuò)內(nèi)需的重要內(nèi)容。今年全省這方面的投資約需800多億元，約占城鎮(zhèn)住宅投資的20%，是保持合理投資規(guī)模的重要支撐。

　　國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心副研究員劉衛(wèi)民表示，解決了住房這個(gè)城鎮(zhèn)家庭最大的后顧之憂，居民的消費(fèi)信心和能力也會(huì)增強(qiáng)，從而增加其他商品的即期消費(fèi)。比如群眾有了新居，要進(jìn)行裝修，購(gòu)買家具、電器和其他生活用品等。

　　與此同時(shí)，通過實(shí)施大規(guī)模建設(shè)保障房，有利于穩(wěn)定群眾住房消費(fèi)預(yù)期，增強(qiáng)民眾對(duì)樓市調(diào)控的信心，促使房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回歸理性。

　　專家認(rèn)為，5年來大規(guī)模保障性住房建設(shè)的推進(jìn)，對(duì)市場(chǎng)起到了“鎮(zhèn)靜劑”的作用，不僅為穩(wěn)定房?jī)r(jià)發(fā)揮了基礎(chǔ)性作用，而且從長(zhǎng)遠(yuǎn)看有利于管理好通脹預(yù)期，將經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的好勢(shì)頭保持下去。

　　值得注意的是，當(dāng)前保障房建設(shè)還面臨建設(shè)管理諸多難題。如何調(diào)動(dòng)社會(huì)資本參建保障房的積極性，如何確保工程質(zhì)量安全和分配公平等，都在考驗(yàn)著決策部門的智慧和勇氣。

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