中新網(wǎng)杭州11月29日電(記者 沈蘭)繼家電市場、車市盛行“以舊換新”置換業(yè)務之后，限購背景下山東、江蘇、浙江等地開發(fā)商也陸續(xù)開展房屋置換業(yè)務，這給沉寂許多的樓市帶來一片喧嘩聲。

　　日前，位于杭州地鐵邊的樓盤金地天逸項目部推出了一項換購計劃，所有金地天逸意向客戶，如果有二手房置換需求，都可與開發(fā)商簽訂協(xié)議，由開發(fā)商無償幫助客戶賣掉手中的二手房。二手房賣掉之后，根據(jù)雙方的協(xié)議，客戶必須履行 購買金地天逸的房子。

　　“一切從客戶需求角度出發(fā)，‘以舊換新’置換業(yè)務不僅不盈利反而虧本，目的在于提升客戶滿意度�！焙贾萁鸬靥煲轄I銷總監(jiān)汪淵告訴記者，該樓盤總價從200萬元到1000萬元不等基本屬于高端房，由于地處毗鄰地鐵1號線濱康路站，蕭山人、濱江人、杭州市區(qū)人等很多客戶群覬覦已久。但通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，許多客戶手上均有2套以上房源，被擋在限購令門外。

　　記者了解到活動規(guī)則約定，客戶可以事先選擇3套意向房源，然后把自己的二手房交給開發(fā)商去賣。協(xié)議 的賣房周期為兩個月，如果兩個月之內(nèi)二手房沒有賣掉，那么客戶就有權選擇退出。如果兩個月之內(nèi)二手房成功交易了，客戶就要從之前選擇的3套意向房源中任選一套，除非這3套房子全賣完了。

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