根據統(tǒng)計,過去10個月北京寫字樓租金漲幅達18%,供應不足,需求保持平穩(wěn)使得北京優(yōu)質寫字樓平均空置率已下降至1995年以來的最低水平。
據北京中原市場研究部監(jiān)測的寫字樓數據顯示,2012年10月北京甲級寫字樓租金為413.50元/平方米/月,而這一數據在年初為350元。在過去的10月,建國門、國貿、燕莎等東部商圈甲級寫字樓租金漲幅明顯。
根據世邦魏理仕北京公司最新發(fā)布市場報告,三季度位于金融街的豐銘國際中心落成,為市場提供3.7萬平方米寫字樓面積,暫時緩解區(qū)域供應緊張的狀況,但全市供不應求的局面仍在持續(xù),市場目前的空置率只有3.8%,可供市場選擇的寫字樓面積越來越少。
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