根據(jù)麗茲行豪宅研究院獨家數(shù)據(jù)顯示,11月第三周高端住宅成交量總計171套,環(huán)比上漲1.78%,同比上漲9.6%。其中二手住宅成交51套,環(huán)比上漲6.2%,新建商品住宅成交120套,環(huán)比上漲15.38%。
根據(jù)麗茲行豪宅研究院獨家數(shù)據(jù)統(tǒng)計,限購以來,成交量下降,高端住宅價格出現(xiàn)止?jié)q,甚至出現(xiàn)一些“特價”房源,均價出現(xiàn)小幅下降,2012年3月份以來成交量出現(xiàn)上漲,截止到11月份,二手高端住宅市場均價出現(xiàn)10%左右的浮動,新房高端市場亦有價格上揚趨勢,整體均價漲幅在10%左右。
麗茲行鄭海燕認(rèn)為,11月第三周成交量呈現(xiàn)小幅上漲,但由于高端住宅總樣本量低,10%左右的浮動范圍,整體量上面的差異量實際非常小,整體高端市場一、二手成交量處于平穩(wěn)時期。從近三年的成交數(shù)據(jù)來看,高端住宅年底前為相對的成交旺季,需求量主要來源于集中的自住升級。
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