【關(guān)鍵詞Tag】房地產(chǎn)研究報(bào)告 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn)投資分析

2012年7月份二手房均價(jià)情況分析

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中研普華報(bào)道：

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2012-2016年中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)及投資策

【出版日期】 2012年7月 【報(bào)告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 20

2012-2016年房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供需分析及投資策略研

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　　7月，省城二手房延續(xù)自5月份以來的成交熱潮，其中二手房住宅成交2308套，掛牌均價(jià)為8679元/平方米，環(huán)比6月上漲了1.82％。這也是二手房掛牌均價(jià)年后出現(xiàn)的第6次持續(xù)上漲。

　　從掛牌量上看，7月全市二手房掛牌量環(huán)比6月份上漲明顯。7月受各地政府政策微調(diào)以及降息等利好消息的影響，剛需加快入市，市場(chǎng)成交逐步轉(zhuǎn)暖，房?jī)r(jià)逐步回升，房主不再惜售房屋，而是加大了市場(chǎng)的推出力度，掛牌量上漲。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2012年7月份掛牌總量為71287套，環(huán)比6月份增加了3569套，漲幅為5.27％。同比去年6月份，增加了351套，同比上漲了0.49％。從7月份掛牌數(shù)據(jù)來看，本月的掛牌量首次突破7萬套，并且創(chuàng)下了今年以來的新高。

　　從房?jī)r(jià)走勢(shì)看，全市二手房的掛牌均價(jià)再次上漲，這是今年以來的第六次持續(xù)上漲，并且7月的掛牌均價(jià)創(chuàng)下了今年以來的 峰值。7月，央行宣布降息，加之地方政策微調(diào)的刺激，部分剛需購(gòu)房者加快了入市的步伐，市場(chǎng)成交逐步回升。7月份，濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)持續(xù)上漲。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，7月份二手房的掛牌均價(jià)為8679元/平方米，環(huán)比6月上漲了1.82％，但是與去年同期相比，仍下跌了1.94％。

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