一個(gè)在商務(wù)城東，一個(gè)在國(guó)際城南；一個(gè)已經(jīng)大器晚成，一個(gè)正當(dāng)規(guī)模初具。2012年，成都高端商務(wù)區(qū)無(wú)疑當(dāng)屬城市的雙極——東大街和南延線。
　　無(wú)論是官方還是民間，無(wú)論是頂級(jí)寫(xiě)字樓還是高端商務(wù)氛圍，都無(wú)一例外地指向了東大街和南延線兩大熱點(diǎn)區(qū)域。前者已經(jīng)成為成都市金融機(jī)構(gòu)種類最齊全、數(shù)量最多的區(qū)域，而后者是世界500強(qiáng)企業(yè)競(jìng)相爭(zhēng)搶的商務(wù)聚集地。如今，東大街的繁華和南延線的興盛已經(jīng)成為成都高端商務(wù)板塊最好的注腳。甚至從某種程度上來(lái)說(shuō)，成都第一商務(wù)區(qū)不在東大街，就在南延線。
東大街 頂級(jí)商業(yè)圈成就西部“華爾街”
　　假如將整座城市看成一個(gè)生命體，成都的心臟在天府廣場(chǎng)，而東大街無(wú)疑就是搏動(dòng)這座城市最重要的經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈。到目前為止，這條全長(zhǎng)僅5.2公里的西部金融街，已經(jīng)完全形成了一個(gè)以高級(jí)商務(wù)為核心，高檔消費(fèi)作為其配套的城市經(jīng)濟(jì)的動(dòng)力核心，它的經(jīng)濟(jì)輻射能力不僅是四川，在城市影響力和經(jīng)濟(jì)推動(dòng)力上已經(jīng)覆蓋了整個(gè)西部地區(qū)。
　　一方面是80多家銀行、保險(xiǎn)、證券、擔(dān)保等大型金融機(jī)構(gòu)的重磅匯聚；另一方面是甲級(jí)寫(xiě)字樓、精裝公寓、五星級(jí)酒店等高端商務(wù)業(yè)態(tài)的融合呈現(xiàn)。對(duì)此，多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在成都，東大街是最適合表達(dá)城市商務(wù)價(jià)值的區(qū)域，各界對(duì)東大街的高度認(rèn)可，這本身就是對(duì)西部金融街“核心競(jìng)爭(zhēng)力”的完美的詮釋。
　　目前在東大街上可以看到，國(guó)際高端商務(wù)聚集區(qū)的輪廓已愈發(fā)清晰，九龍倉(cāng)、新鴻基、鐵獅門、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、太古地產(chǎn)、花樣年、華置集團(tuán)……短短5.2公里的金融街，幾乎占據(jù)了幾十家名號(hào)響亮的地產(chǎn)大鱷。其中，眾多國(guó)際大品牌企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的物業(yè)，如睿東中心、九龍倉(cāng)·時(shí)代1號(hào)、鐵獅門·晶融匯、環(huán)球金融中心等，它們代表了成都商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的最高建筑水平。
　　可以說(shuō)，未來(lái)的東大街，無(wú)疑將是財(cái)富與商機(jī)的代名詞，核心的地段優(yōu)勢(shì)，深厚的歷史沉淀、完善的交通配套、濃厚的商務(wù)氛圍等等，這些不可復(fù)制的硬件條件是造就西部“華爾街”的關(guān)鍵因素。
綜合價(jià)值打造“成都新金融中心”名片
　　正如當(dāng)初人們對(duì)東大街寄予的無(wú)限期待一樣，從2012年開(kāi)始，關(guān)于南延線所有的期待都化為了現(xiàn)實(shí)。在西部國(guó)際商務(wù)區(qū)的高端定位下，南延線已經(jīng)形成國(guó)際商務(wù)、金融、會(huì)展等國(guó)際高端商務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，吸引了大量實(shí)體商務(wù)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢(shì)入駐。
　　據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，落戶成都的世界500強(qiáng)企業(yè)已達(dá)216家，其中有80%以上的企業(yè)比如賽門鐵克、IBM、西門子、SAP等都選擇落戶南延線周邊。如此密集的入駐態(tài)勢(shì)，無(wú)不推動(dòng)著成都商務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
　　“自今年以來(lái)，越來(lái)越多的外資巨頭在南延線的建設(shè)大幅提速，所以南延線不僅是成都樓市的商務(wù)高點(diǎn)，更是這座城市的金融中心。”御風(fēng)行機(jī)構(gòu)總經(jīng)理蘭飛如此定義南延線的迅速崛起�？梢哉f(shuō)，眾多巨頭們的大手筆動(dòng)作除了將徹底改變南延線的城市形象，也成為了影響南延線商務(wù)價(jià)值走勢(shì)的標(biāo)志性事件。新世紀(jì)環(huán)球中心、成都國(guó)際科技節(jié)能大廈、希頓國(guó)際廣場(chǎng)、AFC中航國(guó)際廣場(chǎng)、復(fù)地·復(fù)城國(guó)際、蜀都中心等幾十個(gè)國(guó)際大品牌企業(yè)開(kāi)發(fā)建造的高端寫(xiě)字樓項(xiàng)目，使得南延線大量商業(yè)配套強(qiáng)勢(shì)升級(jí)。
　　在人們感嘆南延線正以高端商務(wù)辦公崛起時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)在南延線板塊高樓林立的商業(yè)地產(chǎn)大潮中，除了高端商務(wù)外，先進(jìn)的城市規(guī)劃、成熟的市政配套、絕佳的居住氛圍，以及未來(lái)的利好前景，南延線的綜合價(jià)值為其打造出“成都新金融中心”的名片。
　　□記者觀察
競(jìng)合雙贏 巨頭聯(lián)手
　　東大街和南延線只是打開(kāi)了對(duì)成都高端商務(wù)的突破窗口，而在兩者的競(jìng)合中，整個(gè)成都的高端商務(wù)格局才完全成型。
　　東大街、南延線就好比一個(gè)坐標(biāo)系的X軸和Y軸，橫向的X軸就是東大街，這個(gè)軸上云集了成都種類最齊全、數(shù)量最多的金融機(jī)構(gòu)，以及睿東中心、九龍倉(cāng)·時(shí)代1號(hào)等眾多商業(yè)項(xiàng)目構(gòu)成的成都高端商務(wù)聚集區(qū)；而在縱向的Y軸上，南延線以世界500強(qiáng)企業(yè)的影響力和城南商業(yè)大盤(pán)的資源整合能力，打造出城市新的金融中心。對(duì)于成都而言，東大街和南延線非但缺一不可，而且兩者在相互的疊加效應(yīng)下，共同構(gòu)筑起成都商務(wù)辦公的新高地。
　　華西都市報(bào)記者丁楠