百祥制藥評估基準日共有三宗土地使用權，截至評估基準日，其中兩宗土地使用權未提供《國有土地使用證》，也未能提供該地塊的相關合同、協(xié)議或相關情況說明。對其法律權屬，評估機構表示不發(fā)表意見，也不作確認和保證。

另外，百祥制藥共申請或受讓專利共計29件，其中：外觀專利14件，發(fā)明15件，無賬面價值。截至評估基準日，公司未能提供14件外觀專利的相關資料及專利證書或相關情況說明。對其法律權屬，評估機構也表示不發(fā)表意見，也不作確認和保證。

值得注意的是，上述未能提供《國有土地使用證》的土地中，有一塊是百祥制藥于2007年取得，位于南明區(qū)云關鄉(xiāng)，面積為5.37萬平方米。但除了在2007年取得編號為“筑預登【2007】字第104號”的土地使用權預登記證，迄今為止，百祥制藥對于這塊土地再無其他動作。

有業(yè)內人士指出，按照規(guī)定只要土地上的建筑竣工就可申請《國有土地使用證》，而百祥制藥六年前就拿到這塊地，卻一直無法獲得土地使用證實在難以理解。“需要注意，如果取得土地使用權預登記證兩年內不動工建筑，國土部門是有權收回該土地使用權的，百祥制藥這塊土地狀況到底如何，公司應該給予更詳細的披露。”該人士稱。

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