，從2012年6月15日起調(diào)整固定資產(chǎn)折舊年限。經(jīng)計(jì)算，該調(diào)整致使公司2012年度固定資產(chǎn)折舊額減少6.89億元，所有者權(quán)益及凈利潤(rùn)增加5.85億元。

　　面對(duì)上述調(diào)整，上市等依靠變更投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)計(jì)量模式，進(jìn)而“瞬間”實(shí)現(xiàn)凈資產(chǎn)轉(zhuǎn)正、凈利突增。

　　*ST冠福去年8月21日公告，從2012年1月起將全資子公司上海五天實(shí)業(yè)有限公司持有的投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式，由成本計(jì)量模式改為公允價(jià)值計(jì)量模式。

　　采用公允價(jià)值計(jì)量投資性房地產(chǎn)后，如*ST冠福核心項(xiàng)目在2012年底前完工并投入使用，預(yù)計(jì)將增加截至2012年12月31日所有者權(quán)益約1.07億元、2012年度凈利潤(rùn)1.07億元。公司三季度預(yù)測(cè)，全年可實(shí)現(xiàn)0-500萬收益，實(shí)現(xiàn)扭虧保殼。

　　另一家*ST國(guó)商亦使用了雷同保殼術(shù)：投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)政策改變后，預(yù)計(jì)增加其所有者權(quán)益(留存收益)約19.89億元、凈利潤(rùn)33.15億元——不僅實(shí)現(xiàn)保殼，業(yè)績(jī)陡然大增。

　　此外，本次《通知》還關(guān)注了其余問題，包括股權(quán)激勵(lì)不得隨意變更股份支付協(xié)議中確定的相關(guān)條件、與政府發(fā)生交易所取得的收入的會(huì)計(jì)處理、以及合并財(cái)務(wù)報(bào)表編制時(shí)關(guān)于“控制”的理解等方面。

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