東莞全域放開住房限購 響應房住不炒號召
時間：2022-12-26 22:41 來源：今日頭條 責任編輯：毛青青
原標題：東莞全域放開住房限購 響應房住不炒號召
情況和之前的佛山一模一樣，先是大部分區(qū)域放開限購，留幾條核心街道�？匆娛袌鰪吞K未如預期，然后再全面、徹底放開限購�？偟膩碚f，可以概括幾點：
1、佛山、東莞的政策調(diào)整，國內(nèi)其他二線城市或也會陸續(xù)效仿。目前不說三四線城市樓市，一二線城市樓市也在谷底。之前輕度，中度的刺激政策效果并不明顯。想要樓市盡快復蘇，所有而二線城市都要加碼
2、東莞放開限購，市場分化會更明顯。原來限購的區(qū)域，將獲得新的購買力�；蚴潜镜馗叨烁纳频目蛻�，或是來自深圳的資金等等。而非限購區(qū)域，尤其是邊緣區(qū)域的購買力，部分會被進一步分流。這個情況和佛山會非常接近。其實佛山和東莞的市場基本面本來就高度相似，也是能吸納臨近的一線城市購買力，房價標桿也在一個湖附近……
3、廣州、深圳還要扛到什么時候？目前兩地仍然堅持2021年樓市過熱時候的強力的調(diào)控政策。雖然廣州前幾天傳出二手房指導價政策取消，但也沒有官宣。有人認為兩地離松綁不遠了，但其實市場傳聞和呼吁也有一段時間了，但至今仍沒有兌現(xiàn)。我認為最終一定會兌現(xiàn)，早點晚點而已，感覺應該就在近期。
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