我愛我家認(rèn)為：樓市價(jià)格上漲符合發(fā)展預(yù)期
時(shí)間：2016-08-04 09:48 來(lái)源：中國(guó)網(wǎng) 責(zé)任編輯：青青
原標(biāo)題：我愛我家認(rèn)為：樓市價(jià)格上漲符合發(fā)展預(yù)期
近日，有國(guó)外媒體認(rèn)為中國(guó)巨大的房地產(chǎn)泡沫令人擔(dān)憂。但我愛我家房地產(chǎn)行業(yè)專家認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)乎民生，又關(guān)乎整個(gè)金融系統(tǒng)安全，并且中國(guó)目前的樓市發(fā)展符合經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期，并不存在系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。
我愛我家認(rèn)為目前我國(guó)GDP增長(zhǎng)速度基本穩(wěn)定在7.5%左右，部分省份的GDP增長(zhǎng)速度約在12.4%，說(shuō)明我國(guó)目前仍然存在區(qū)域之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡的問題，這也就不難解釋我國(guó)地區(qū)之間的房?jī)r(jià)差距過(guò)大。不僅如此，我愛我家表示，目前我國(guó)的各省區(qū)之間土地供應(yīng)政策不同，部分東部省區(qū)限制土地交易，而中西部地區(qū)則鼓勵(lì)開發(fā)商參與土地拍賣流轉(zhuǎn)，因此地方政府的土地出讓金收入占比財(cái)政收入有所差別，這也導(dǎo)致了各省區(qū)政府對(duì)于樓市發(fā)展的分析。
隨著國(guó)家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的逐步推進(jìn)，未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的一部分時(shí)期我國(guó)將面臨經(jīng)濟(jì)走勢(shì)長(zhǎng)期呈“L型”的趨勢(shì)，這也與目前樓市價(jià)格漲勢(shì)趨于平緩相吻合。但專家指出，樓市的價(jià)格漲幅受多重因素影響，雖然經(jīng)濟(jì)環(huán)境有待改善，但部分地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)觸底反彈，樓市作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的晴雨表已經(jīng)有所表示。另外，隨著我國(guó)樓市去庫(kù)存政策的逐步落地房地產(chǎn)的銷售量已經(jīng)出現(xiàn)明顯的提振，這也與中央的經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)相吻合。
我愛我家提醒：對(duì)于普通消費(fèi)者而言，樓市價(jià)格發(fā)展的變化預(yù)示著居民購(gòu)買房屋的收益情況，因此樓市的價(jià)格變動(dòng)備受社會(huì)各界的關(guān)注。我愛我家資深行業(yè)分析師認(rèn)為，作為普通消費(fèi)者而言，房屋是必要的生產(chǎn)以及生活資料，所以購(gòu)房可減少未來(lái)隱形的固定資產(chǎn)支出，享受房地產(chǎn)增值所帶來(lái)的收益
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