“我只是晚來了十分鐘，沒想到就被搶購一空了”，這是11月2日東方金谷開盤時湘潭一位企業(yè)主坐在售樓部的沙發(fā)上發(fā)出的感慨。在東方金谷開盤當天，早上7點售樓部門外就聚集了大批湘潭中小企業(yè)主，雖然寒風凜冽，但企業(yè)主們熱情不減，相互交談間，紛紛在暢想購買東方金谷廠房后自己企業(yè)的發(fā)展藍圖。

　　當天上午開盤后短短幾小時，一期一批推出的房源全部銷售一空，隨后推出的近10000多平米房源，又銷售一空，當天實現(xiàn)銷售額1.5億，銷售率100%。現(xiàn)場購買成功的企業(yè)主在相互舉杯慶祝，沒有趕上的企業(yè)主則在惋惜，他們只能等待第二期項目。

　　東方金谷開盤即獲得如此豐厚的成績，讓許多業(yè)內人士在羨慕的同時不禁疑問，它成功的秘訣到底是什么?應該說，其選擇的發(fā)展模式就注定了東方金谷的成功，工業(yè)地產這種方向正處于上升階段，而東方金谷則站在時代前沿，牢牢把握住了產業(yè)發(fā)展的命脈。

　　據(jù)中研普華《2013-2017年中國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢及投資價值研究報告》顯示，面對住宅市場調控常態(tài)化的趨勢，部分房企積極尋找住宅之外的發(fā)展空間。業(yè)內人士認為，相比快速發(fā)展的住宅和商業(yè)地產，工業(yè)地產近年來的價格相對平穩(wěn)，漲幅有限，未來不排除存在補漲的空間。工業(yè)地產將成為未來房地產行業(yè)一個新的增長亮點。

　　眾所周知，近十年來，房地產的開發(fā)進行得如火如荼，如果想要長期在房地產這塊大蛋糕上占有一席之地，那就必須另辟蹊徑，于是，湖南萬象置業(yè)投資有限公司摒棄了以往商品住宅的開發(fā)模式，眼光獨到的選擇了正處于迅猛發(fā)展期的工業(yè)地產開發(fā)模式，并且將東方金谷項目以工業(yè)社區(qū)這種新型產業(yè)面貌呈現(xiàn)，牢牢占據(jù)了時代前沿位置。

　　工業(yè)地產對于房地產市場來說，是一個相對較新的領域。上世紀80年代初期，以國家為背景的開發(fā)區(qū)控制了絕大多數(shù)的工業(yè)土地，民營企業(yè)開發(fā)商還沒有機會深入?yún)⑴c其中。但是，隨著近年來經濟的迅速發(fā)展，民營企業(yè)開始進入這一領域，并且發(fā)展勢頭不容小覷。

　　工業(yè)地產是一個處于上升期的行業(yè)，它擁有不可估量的潛力，同時它也是一個正在發(fā)展中的行業(yè)，并不是完全成型，所以工業(yè)地產的開發(fā)潛力不是每個人都能意識到。而東方金谷項目正是獨具慧眼，懂得把握時代命脈，根據(jù)市場和時代的發(fā)展需求，以大手筆和大胸懷的開發(fā)戰(zhàn)略，規(guī)劃用地近1000畝，建筑面積約90萬平方米，總投資額高達20億元，打造了湖南獨一無二的工業(yè)社區(qū)。并且東方金谷站在產業(yè)發(fā)展高度，在湖南首創(chuàng)12米層高的綜合性廠房，可以滿足大型生產型企業(yè)的制造需求，意圖明顯，就是要以龍頭大哥身份引領湖南工業(yè)走向新高。

　　位居湖南湘潭的東方金谷，正是以偉人的氣魄和遠見，抓住了產業(yè)發(fā)展的方向，以工業(yè)地產這種優(yōu)質開發(fā)模式，帶給湘潭乃至整個湖南的中小工業(yè)企業(yè)一片新的生機。故東方金谷今天的成功，絕非偶然，而是時代大勢所趨，是歷史車輪滾滾向前發(fā)展的必然。

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