吳洋:入圍最貴房地產(chǎn)城市 中國該喜還是憂
時間:2013-07-07 10:50 來源:本站原創(chuàng) 責任編輯:毛青青
近日,國際貨幣基金組織出具相關數(shù)據(jù)顯示,世界十大最貴的房地產(chǎn)城市分別是北京、上海、深圳、香港、天津、東京、悉尼、廣州、倫敦、重慶,其中有7個中國城市,5個在世界最昂貴的房地產(chǎn)城市市場中名列前茅。在中國足球持續(xù)萎靡的時候,中國房價首先站在了世界之巔。 (2013年07月06日 山東商報)
“房價”一個中國老百姓熟悉的不能再熟悉的詞;房子,一個讓老百姓糾結不已的夢想。房地產(chǎn)研究專家不斷爭執(zhí),泡沫經(jīng)濟式的迅速發(fā)展,至今無法徹底解決的經(jīng)濟頑疾,綁架了當代年輕人幸福生活,扭曲當代人崇高價值觀……實在難以想想,一套由墻壁組成,磚頭、鋼筋混凝土砌成的屋子,為何會成為一道特殊的社會現(xiàn)象,引發(fā)出一連串的社會問題。
“蝸居”是一部備受爭議的電視劇,其表達了當代年輕人在高房價、高物價的壓力下,秉持的愛情、親情和價值觀,在現(xiàn)實生活前的瞬間崩塌。筆者看完這部劇后,發(fā)現(xiàn)整部劇都描繪了國人對當前高房價引發(fā)的極度缺失的安全感,其折射出的社會問題至始至終都有一種窒息感。
中國的房價該不該降?百姓說該降!因為不降,就買不起房子,買不起房子就無法養(yǎng)老、無法給孩子上戶口、無法到就近的學校上學、無法讓兒子娶到媳婦、無法自己成為真正的城市人;開放商說不能降!因為降了,就賺不到利益、就不能還銀行利息、就不能拉高物價、就不能提升收入、就不能增加就業(yè)崗位、就不能解決高居不下的失業(yè)率。如果“真理或許掌握在少數(shù)人手上”那么“不走群眾該路線,革命就不會勝利”。這是革命先輩在建設新中國時,就已預料到的。它充分我黨成功的根基,是老百姓支持擁戴。所以,老百姓的想法才是房地產(chǎn)市場的方向。
說道中國部分城市的房地產(chǎn)價格進入到國際前十,筆者喜憂參半。喜的是,房價雖然高居不下,但改革開發(fā)后,中國的房地產(chǎn)走向市場化確實帶來了很多積極的效應。數(shù)十年前,歐美等發(fā)達國家高樓林立,而中國的高樓還寥寥無幾的時代,隨著房地產(chǎn)走向市場化,昔日的落寞光景一去不復返。許多多次來到中國的外國人,都不免感嘆中國的發(fā)展之迅速,這種迅速在高樓大廈中體現(xiàn)的最為直觀。房子貴了,百姓的居住條件卻也隨之提高,告別了筒子樓,人們再也不用擠著兩家共用的廁所,多家共用的廚房。提到憂,筆者則認為,高房價已經(jīng)對目前國家經(jīng)濟,國民幸福指數(shù)的造成了傷害。由于房地產(chǎn)市場的暴利,趨使更多握有資金優(yōu)勢的企業(yè)和個人競相投資、投機,加上大量的財力流入房地產(chǎn)市場,讓其他行業(yè)失去動力,逐漸枯萎,占用了百姓大部分的收入支出,逐漸將財富流入到少數(shù)人手里,加大了的財富分配不均,造成社會問題。
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