2013年對于投資移民界來說，可謂是充滿了戲劇性的一年。有老牌移民國家嫌申請?zhí)鄮锥日{(diào)整政策的，也有新興移民國廣開國門人財兼收的。所有的現(xiàn)象都能歸結為一個原因，那就是越來越多的人認識到投資移民并非高高在上，不同的人群可以有不同選擇，并且付諸行動申請移民�？梢哉f，投資移民已逐漸走入“親民時代”。
隨著2013年的結束，人們更關心2014年可以有哪些好的投資方向。那我們不妨先來總結下，那些投資性價比 的移民國家。
TOP 1 美國：50萬美金—— 教育、無移民監(jiān)、5年后投資可返還
在一線的老牌移民國家中，美國的投資移民政策無疑是近幾年來最為穩(wěn)定的。50萬美金的投資額對于中產(chǎn)家庭來說，無非只是付出一套位于國內(nèi)一線城市不太郊區(qū)的普通房產(chǎn)。
擁有美國綠卡只是最基礎的回報，你的孩子將可以無憂無慮地享受他應有的童年，在有保障的社會環(huán)境中學習成長，還能擁有比他在國內(nèi)時多9成的機會考上全球 名校;作為家長的你則可以自由往來于中美兩地，隨時在陪讀爸媽和商界精英兩個角色間切換，因為美國沒有“移民監(jiān)”。
收獲投資回報的同時，在取得綠卡條件解除后，投資滿五年就可以取得本金返還。這一點隨著越來越多的成功案例的出現(xiàn)，被加以肯定。國內(nèi)擁有最多美國投資移民成功客戶的外聯(lián)出國顧問集團透露，他們已有9個項目的全部投資人收到了全額還款，至目前還未有到期不還款的情況出現(xiàn)。因此，可以說美國投資移民只是用50萬美金5年的利息換來全家綠卡以及永居身份附加的諸多福利。美國的性價比第一，無可撼動。
2014年，美國投資移民可能面臨的變化，一是申請超額、二是審核難度加強，前者比后者發(fā)生的概率更大。2013年，10000個投資移民簽證的名額被用掉了8567個，數(shù)量是2011年的一倍多，因此許多專業(yè)人士都認為，2014年將會是美國投資移民排期時代的開始。就跟排隊一樣，到的越早，隊伍越短，輪到你的時間就越短。所有的移民政策都有這樣的規(guī)律——名額滿了，那就排隊吧，隊排的太長了，那就漲價吧，漲價了還是排隊，那就關門吧。所以2014年，你需要趕緊了。
TOP 2 加拿大：20萬加幣起——我的投資我做主、半年神速登陸加拿大
加拿大的投資移民政策這兩年波折頻出，無非因為申請數(shù)量龐大，積案過多導致相關部門不堪重負，想漲價又怕嚇走太多人影響未來移民人數(shù)。搞得從政府到投資人都十分糾結。不過好在當聯(lián)邦偃旗息鼓之時，各省的省提名項目進行得倒是如火如荼，尤其是BC省的商業(yè)類移民。
20萬加幣的投資額，比起魁省聯(lián)邦的80萬加幣投資額要求來，簡直是信手拈來。更靠譜的是，用這筆錢購買的生意是完全屬于投資人所有，所經(jīng)營的利潤就是你的投資收益，并且在取得楓葉卡后還能轉讓。
試想，有誰移民后會真的提前退休坐吃山空?肯定還要在加拿大繼續(xù)開拓事業(yè)，那么BC省項目就是給你一個先開發(fā)事業(yè)的機會，然后坐享楓葉卡。換一個角度計算，魁省投資移民即使是一次性投資額也達到22萬加幣，這筆錢就好比扔進了水里，想要展開移民后的新事業(yè)還得另起爐灶。兩廂比較下來，何者性價比更高，不言而喻。
更重要的是，選擇加拿大的朋友，多數(shù)都是奔著清潔空氣和優(yōu)渥福利去的，能早登陸一天就多享受一天。比起魁省聯(lián)邦目前長達4、5年的申請周期，BC省項目只需6個月左右就能取得工作簽證，全家可以先登陸加拿大，登陸后即可輕松享有當?shù)亟逃歪t(yī)療福利。想象下你在加拿大悠哉享受好山好水的時候，申請魁省的朋友們還在國內(nèi)吸著PM2.5，那是何等的爽快。
當然，加拿大聯(lián)邦持續(xù)的移民政策改革終有影響到省提名項目的一天，無論如何糾結，漲價已是板上釘釘?shù)氖虑榱耍虼嗽?014年，BC省的政策調(diào)整壓力仍舊不小�，F(xiàn)在開始行動，你可能趕上在2014年呼吸加拿大的空氣。
TOP 3 西班牙：50萬歐元房產(chǎn)投資——抄底房地產(chǎn)，快速回報。申請條件寬松，審批迅捷，一月內(nèi)獲批
西班牙政府于2013年9月28日正式頒布50萬歐元置業(yè)移民新政，這匹黑馬的殺出，給2013年內(nèi)風光無限的歐洲移民又添上濃墨重彩的一筆。
根據(jù)西班牙置業(yè)移民新政，對申請人購置的房產(chǎn)沒有 價值限制，也就是說，50萬歐元的房產(chǎn)，投資者可以組合出無數(shù)種可能性�？梢允亲≌�、辦公樓、商鋪，也可以購買豪華海景公寓、別墅，自由組合搭配，購置2-3套房產(chǎn)，用來出租或自用，升值空間大，潛力無限，因此對于深諳房產(chǎn)一道的投資者而言，無疑是一片投資獲利的樂土。
事實上，隨著歐洲經(jīng)濟體逐漸走出低谷，西班牙的經(jīng)濟復蘇信號已全然釋放。微軟創(chuàng)始人比爾•蓋茨、股神巴菲特、墨西哥富豪斯利姆紛紛購入西班牙的“廉價”資產(chǎn)，同時適時的置業(yè)移民政策推出，勢必引動海外資金往房地產(chǎn)市場回流，推動房價走高，2014年的西班牙房產(chǎn)投資回報不容小覷。
西班牙政府為移民申請者還開通了綠色通道，按新政辦理移民者，一個月內(nèi)即可獲批，在獲得投資登陸簽證和投資居留后便可在26個申根國家暢通無阻，奧地利、比利時、丹麥、芬蘭、法國、德國、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、波蘭等等。并且子女可以在當?shù)叵硎芄W校十年義務教育，西班牙語作為世界三大外語在全球政治、經(jīng)濟、貿(mào)易、文化中起舉足輕重的作用，是世界近5億人的母語。西班牙全國77所大學中有近14.3%位居世界500強大學，因此子女在接受完高質(zhì)量的教育后可以有更廣泛的擇業(yè)前景和發(fā)展前途。”
2014年選擇西班牙投資置業(yè)移民，讓自己和家人的投資更靈活開闊，為您的孩子鋪墊與國際接軌的教育平臺。
TOP 4 葡萄牙：50萬歐元房產(chǎn)投資——一人申請三代綠卡、包租服務穩(wěn)定增值
和西班牙毗鄰的葡萄牙，從2012年10月推出購房移民政策以來，截止至2013年12月9日，已經(jīng)有近400人(388人)通過黃金居留計劃獲得黃金居留卡，其中百分之八十為華人。許多人選擇將購置的房產(chǎn)出租，收益穩(wěn)定。
葡萄牙的房產(chǎn)市場相對穩(wěn)定，尤其是 房產(chǎn)以及里斯本市中心的房產(chǎn)價值十分堅挺，隨著歐洲經(jīng)濟危機有所轉寰，今年此類房產(chǎn)房價 升幅達10%。除去房產(chǎn)稅等，葡萄牙房產(chǎn)的年出租收益率約在5%左右。
也有不少投資人擔心在葡萄牙買了房子租不出去，砸在手里得不償失。外聯(lián)出國顧問集團移民專家建議，可以購買不同類型的房產(chǎn)組合來分散風險，例如一套公寓加一套商鋪，并且盡量買在里斯本市中心附近，不愁租不出去。同時外聯(lián)出國推出的“包租”服務，也為客戶解決了這一后顧之憂，保證客戶投資的房產(chǎn)能產(chǎn)生連續(xù)的回報。
葡萄牙移民的另一亮點，就是除了子女之外，申請人的父母以及配偶父母也可跟隨移民，等于不算投資回報，三口之家，50萬歐元至少能換7張綠卡。誰敢說這性價比不高?
TOP 5 澳大利亞：500萬澳幣——無年齡、無評分、無經(jīng)商背景要求
2012年11月24日澳大利亞政府正式推出“重要投資者計劃”、俗稱的“黃金188簽證”，一石激起千層浪，成為想要移民澳大利亞的成功人群的不二選擇。
比起其他的澳洲商業(yè)類移民，黃金188簽證對申請人要求放寬許多，甚至沒有澳洲移民局最看重的年齡和經(jīng)商投資背景限制，對更多的成功人士敞開大門。500萬澳幣看似起點甚高，但對于特殊人群來說，性價比卻是超乎一般。例如年齡超過55周歲的富人或者沒有足夠經(jīng)商背景的年輕繼承人，這些通常被傳統(tǒng)澳洲商業(yè)簽證直接拒之門外的人群，現(xiàn)在都可以通過重要投資者計劃直接申請移民了。 同時該簽證類別只要求申請者在4年內(nèi)累計居住滿160天，更是一些空中飛人們的福音。 澳大利亞連續(xù)三年被OECD(經(jīng)濟合作與發(fā)展組織)評為世界 居住和工作的國家。澳大利亞除了受到國內(nèi)人士的青睞，更是獲得許多來自歐洲、北美等地人士的關注，向往著如何能順利取得澳大利亞這個第二家園的身份，展開更美好的生活。
當然，2014年一定還會出現(xiàn)更多高性價比的移民國家和項目。俗話說，沒有對的項目，只有適合的項目，投資人應該理性分析各方面需求，做出最優(yōu)化配置。同時還要記住一點，“漲價”是永恒的主題，未雨綢繆果斷出手，才能更快接近成功。
投稿郵箱：chuanbeiol@163.com 詳情請訪問川北在線：http://m.fishbao.com.cn/
